دادگاه تجدیدنظر هنوز حکم قطعی بابت تکمیل و تحویل اپارتمان رو نزدن، تکلیف خسارات چی میشه؟

بر فرض مثال حکم اجرایی بشه و آپارتمانو تحویل بگیرم آنوقت تکلیف خسارت روزانه ۵۰ هزار تومن و
خسارت ۱۵ درصد کل قرارداد که در مبایعه نامه بعد از اینکه آپارتمانم رو بصورت قانونی تحویل بگیرم چی میشه؟
هنوز بابت خسارت دادخواست ندادم... میتونم بعد اینکه تحویل گرفتم بعدش شکایت کنم؟
میتونم بابت دو خسارت یه دادخواست بنویسم و دادگاه هر دو رو حساب میکنه؟
از موعد تحویل تا الان ۹ماه گذشته تکلیف دو خسارت روزانه و ۱۵ درصد کل قرار داده ۴۶ م میشه....
چه مدارکی برای گرفتن خسارت لازمه با توجه به اینکه هنوز دادخواست خسارت ندادم....
جمله ی که برا ۱۵ درصد داخل مبایعه نامه نوشته شده اینطوریه: در صورت عدم وصول تعهد طرفین چه فروشنده و چه خریدار هر دو موظف به پرداخت ۱۵ درصد قرارداد درصورت عدم وصول تعهد طرفین میباشد...
و روزانه تاخیر در بند ۶_۷ مبایعه نامه روزی ۵۰ هزار تومن تعیین شده...