دادن وکالت بلا عزل به مادر هنگام انحصار وراثت به مشکل برخواهیم خورد؟

با سلام
سوال شما دارای ابهام و ایراد می باشد
در نظر داشته باشید اعطای وکالت بلاعزل و انتقال سهم دو موضوع علی حده می باشد ؛ اگر به مادر منتقل شده متوجه اعطای وکالت نمی شوم ولی اگر وکالت داده شده اعطای وکالت به معنای انتقال مالکیت نیست .
اما در هر حال با توجه به اینکه انتقال مالکیت بعد از فوت پدرتان انجام گرفته یا خواهد گرفت لذا ملک جز ماترک محسوب می شود و می بایست مالیات آن پرداخت گردد.
موفق باشید

خیر، صرف وصیت و حتی وکالت بلاعزل باعث نمی‌شود در انحصار وراثت شش‌دانگ ملک به نام مادر ثبت شود. گواهی انحصار وراثت فقط ورثه و سهم قانونی آنها را مشخص می‌کند، نه انتقال مالکیت ملک.

اگر پدر وصیت کرده باشد، وصیت فقط تا یک‌سوم ترکه بدون اجازه ورثه نافذ است و نسبت به بیشتر از آن نیاز به اجازه ورثه دارد. اگر بعد از فوت همه ورثه واقعا انتقال را قبول کرده و اسناد لازم را امضا کرده باشند، امکان انتقال شش‌دانگ به نام مادر از راه حقوقی و ثبتی وجود دارد، اما این نتیجه از خود انحصار وراثت به دست نمی‌آید.

وکالت بلاعزل هم فقط اختیار انجام انتقال می‌دهد، نه اینکه خودبه‌خود مالکیت را منتقل کند.

سلام دوست گرامی
بله عملا شما سهم خود را به مادر منتقل کرده اید درست است که در قالب وکالت است ولی ایشان هر زمان بخواهد می تواند نسبت به اجرای ان اقدام نماید

خیر منزل جزو ترکه بوده و باید مالیات بر ارث آن پرداخت و مجدد به نام مادر گردد.

با درود فراوان
انحصار وراثت انجام میشود.
تا زمانی که مادرتان اقدامی نسبت به وکالت ننماید سند بنام هر وارث به نسبت سهم الارث منتقل میشود .
اگر ایشان بخواهند سند را بنام خودشان با وکالت منتقل مینمایند .

سلام وصیت تا ثلث نافذ است و نسبت به مازاد منوط به تایید ورثه است . اگر پیرو وصیت به مادرتان وکالت داده اید و در موقع انتقال این موضوع مکتوب شده یا اقرار به آن دارید ، از این خانه سهمی به وراث نمی رسد . البته در صورت بروز اختلاف این موضوع مستلزم رسیدگی قضایی است .

در صورتیکه وکالت بلاعزل در خصوص انتقال ماترک به نام مادر به ایشان داده باشید ایشان میتوانند برای تنظیم سند به نام خود اقدام کنند.