لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با تشکر از پاسخ سریعتون. فقط میخواستم عنوان کنم با عنایت به فرمایش جنابعالی بنده دوباره به شورا مراجعه کردم ولی متصدی امر به بنده گفت ارائه دستور تخلیه فقط در صورت اتمام موعد قرارداد اجاره امکانپذیر است به عبارت دیگر اگر مستاجر 8 ماه هم از پرداخت اجاره سر باز زند امکان ارائه دادخواست دستور تخلیه و نهایتا تخلیه فوری وجود ندارد و فقط بایستی دادخواست حکم تخلیه جهت تخلیه عادی را پیگیری نمود. آیا این رویه مطابق قانون است؟
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفقطبق بند 9 ماده 14 قنون موجر مستاجر در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون از پرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری کند و با ابلاغ اخطار دفترخانه‌‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد) ظرف ده روز قسط یا اقساط عقب‌افتاده را نپردازد، چناچه اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجری ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره بها را درخواست کند.
هرگاه پس از صدور اجرائیه مستأجر اجاره‌بهای عقب‌افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه متوقف می‌شود اما موجر می‌تواند به استناد تخلف از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه تخلیه عین مستأجر را درخواست کند و چناچه اجاره‌نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می‌تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره‌بها به دادگاه مراجعه کند.لذا دستور تخلیه مربوط به اتمام قرارداد میباشد.
موید باشید
چگونه از خلع ید ملک مشاع دفاع کنم؟
۲۱ پاسخ · ۲ سال پیش
آیا برای دستور خلع ید باید پول به حساب دادگاه پرداخت کنم؟
۴۱ پاسخ · ۲ سال پیش
آیا عدم ثبت قرارداد اجاره مانع حکم تخلیه است؟
۲۸ پاسخ · ۱ سال پیش
آیا می‌توانم بدون سند رسمی دادخواست خلع ید بدهم؟
۲۱ پاسخ · ۲ سال پیش
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل
عضویت در کانال