دادخواست دستور تخلیه از طریق شورای حل اختلاف چگونه میباشد؟

با سلام و عرض خسته نباشید
مستاجر من 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و ازش 3 فقره چک برگشتی دارم و قصد پرداخت اجاره هم ندارد و همچنین برخلاف شروط ضمن عقد از ملک مسکونی بعنوان دفتر مسافرتی بهره برداری میکند. سوال من اینست که آیا میتوانم دادخواست دستور تخلیه جهت تخلیه فوری به شورای حل اختلاف ارائه کنم؟ لازم به توضیح است که چند روز پیش دادخواست تخلیه عادی دادم که در شورا به من گفته شد روند تخلیه عادی تا 3 ماه به طول خواهد انجامید. ضمنا ودیعه ایشان 3 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 1.5 میلیون است و در این مدت فقط قبض تلفن ایشان نزدیک به 1 میلیون تومان شده سوال دوم اینست که اگر ایشان تا پایان این مدت دادرسی پرداختی نکند این مطالبات را با توجه به کم بودن ودیعه چگونه وصول خواهم کرد
با تشکر از وقتتون