دادخواست تنفیذ ان نوشته را علیه وراث داده آیا با توجه به اینکه پدرم ملکی ندارد و سند هم انتقال گردیده می تواند سند را ابطال نماید؟

با سلام و وقت بخیر
در سال ۷۴ در صورت قباله عادی بله بران همسر برادرم نیم دانگ از منزل پدرم ثبت لیکن در روز عقد پدرم حاضر نشد که سند نیم دانگ را در سند نکاحیه ثبت نمایند چهار سال بعد یعنی سال ۷۹ پدرم سهم خانه خودش را که دو دانگ بود به فرزندش که شریک او در همان خانه بود فروخته و همان وقت سند را بنام او کرده پدرم سال گذشته فوت کرده حالا همسر برادرم بعداز حدود ۲۰ سال به استناد همان نوشته بله بران توسط یک وکیل دادخواست تنفیذ ان نوشته را علیه وراث داده آیا با توجه به اینکه پدرم ملکی ندارد و سند هم انتقال گردیده می تواند سند را ابطال و برگشت کند ممنونم اگر راهنمایی بفرمایید