بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادخواست تخلیه ما درست بوده و دادگاه تجدیدنظر اشتباه تشخیص داده، حال باید چه کنیم؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۴۷۴

باسلام
دادخواستی با موضوع تخلیه به شورا داده م با این موضوع که بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم از اداره اوقاف که مغازه ام را ۲۰ سال قبل جهت کمک به امرار معاش فردی در اختیار وی گذاشتم تا مدتی انجا کسب کند اما وی دیگر حاظر به تخلیه انجا نشد.
دادگاه بدوی حکم به تخلیه داد اما با اعتراض خوانده در دادگاه تجدیدنظر قرار استماع صادر شد با این عنوان که دادخواست تخلیه برای زمانیست که رابطه مؤجر و مستاجری وجود داشته باشد، اما چون اذعان کردید که جهت کمک به معیشت ، مغازه را در اختیار وی قرار دادید، پس باید دادخواست "خلع ید" میدادیم نه تخلیه!
با توجه به اینکه خلع ید برای زمانیست که فرد بدون قرارداد و اذن ملکی را تصاحب کرده باشد اما درمورد ما، وی با اذن ما انجا اشتغال داشته،
وکیل ما هم همچنان اصرار بر این دارد که دادخواست تخلیه ما درست بوده و دادگاه تجدیدنظر اشتباه تشخیص داده،
حال باید چه کنیم؟ اعاده دادرسی داشته باشیم یا دادخواست خلع ید بدهیم و یا مجدد دادخواست تخلیه؟

ممنون از گروه حقوقدانان این سایت وزین

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام ،رضایت قلبی شما مبنی بر تصرف وی تا زمان دادخواست بوده وپس از آن شما راضی به ادامه فعالیت وی نیستید لذا از لحظه ای که شما به وی اعلام کرده اید که ما دیگر راضی به ماندن شما در مغازه نیستیم انگار که از همان لحظه بدون اذن و رضایت شما مغازه را تصرف کرده است.بهتر این بود که ابتدا اظهار نامه برای وی می‌فرستادند و عدم رضایت خود را اعلام می کردید و پس از وصول جواب خلع ید.مع الوصف الان با توجه به عدم رضایت کنونی شما وی مغازه را بدون اذن شما تصرف کرده که میتونید خلع ید بدید...اما اجرت المثل ایام تصرف درباره شما صدق نمیکند براساس رضایت قبلی.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده مالیات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام وقت بخیر...شما اول اعاده دادرسی بنمایین ب دیوان عالی کشور با دلایل جدید برا اثبات ادعاتون اگر رد شد دوباره میتوانید اعاده دار سی نمایید...بعدش شکایت تصرف وخلع ید وتخلیه بدین....انگار شکایت رو از اول شروع میکنید دقت داشته باشین ب موضوع شکایت وتوضیحاتتون وتقدیم دادگاه نمایید...

با سلام.رضایت قلبی شما مبنی بر تصرف وی تا زمان دادخواست بوده وپس از آن شما راضی به ادامه فعالیت وی نیستید لذا از لحظه ای که شما به وی اعلام کرده اید که ما دیگر راضی به ماندن شما در مغازه نیستیم انگار که از همان لحظه بدون اذن و رضایت شما مغازه را تصرف کرده است.بهتر این بود که ابتدا اظهار نامه برای وی می‌فرستادند و عدم رضایت خود را اعلام می کردید و پس از وصول جواب خلع ید.مع الوصف الان با توجه به عدم رضایت کنونی شما وی مغازه را بدون اذن شما تصرف کرده که میتونید خلع ید بدید...اما اجرت المثل ایام تصرف درباره شما صدق نمیکند براساس رضایت قبلی.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۴ مشاوره حقوقی دستور تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل دستور تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا