باسلام
دادخواستی با موضوع تخلیه به شورا داده م با این موضوع که بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم از اداره اوقاف که مغازه ام را ۲۰ سال قبل جهت کمک به امرار معاش فردی در اختیار وی گذاشتم تا مدتی انجا کسب کند اما وی دیگر حاظر به تخلیه انجا نشد.
دادگاه بدوی حکم به تخلیه داد اما با اعتراض خوانده در دادگاه تجدیدنظر قرار استماع صادر شد با این عنوان که دادخواست تخلیه برای زمانیست که رابطه مؤجر و مستاجری وجود داشته باشد، اما چون اذعان کردید که جهت کمک به معیشت ، مغازه را در اختیار وی قرار دادید، پس باید دادخواست "خلع ید" میدادیم نه تخلیه!
با توجه به اینکه خلع ید برای زمانیست که فرد بدون قرارداد و اذن ملکی را تصاحب کرده باشد اما درمورد ما، وی با اذن ما انجا اشتغال داشته،
وکیل ما هم همچنان اصرار بر این دارد که دادخواست تخلیه ما درست بوده و دادگاه تجدیدنظر اشتباه تشخیص داده،
حال باید چه کنیم؟ اعاده دادرسی داشته باشیم یا دادخواست خلع ید بدهیم و یا مجدد دادخواست تخلیه؟
رضایت قلبی شما مبنی بر تصرف وی تا زمان دادخواست بوده وپس از آن شما راضی به ادامه فعالیت وی نیستید لذا از لحظه ای که شما به وی اعلام کرده اید که ما دیگر راضی به ماندن شما در مغازه نیستیم انگار که از همان لحظه بدون اذن و رضایت شما مغازه را تصرف کرده است.بهتر این بود که ابتدا اظهار نامه برای وی میفرستادند و عدم رضایت خود را اعلام می کردید و پس از وصول جواب خلع ید.مع الوصف الان با توجه به عدم رضایت کنونی شما وی مغازه را بدون اذن شما تصرف کرده که میتونید خلع ید بدید...اما اجرت المثل ایام تصرف درباره شما صدق نمیکند براساس رضایت قبلی.
رضایت قلبی شما مبنی بر تصرف وی تا زمان دادخواست بوده وپس از آن شما راضی به ادامه فعالیت وی نیستید لذا از لحظه ای که شما به وی اعلام کرده اید که ما دیگر راضی به ماندن شما در مغازه نیستیم انگار که از همان لحظه بدون اذن و رضایت شما مغازه را تصرف کرده است.بهتر این بود که ابتدا اظهار نامه برای وی میفرستادند و عدم رضایت خود را اعلام می کردید و پس از وصول جواب خلع ید.مع الوصف الان با توجه به عدم رضایت کنونی شما وی مغازه را بدون اذن شما تصرف کرده که میتونید خلع ید بدید...اما اجرت المثل ایام تصرف درباره شما صدق نمیکند براساس رضایت قبلی.
شما اول اعاده دادرسی بنمایین ب دیوان عالی کشور با دلایل جدید برا اثبات ادعاتون اگر رد شد دوباره میتوانید اعاده دار سی نمایید...بعدش شکایت تصرف وخلع ید وتخلیه بدین....انگار شکایت رو از اول شروع میکنید دقت داشته باشین ب موضوع شکایت وتوضیحاتتون وتقدیم دادگاه نمایید...
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
