بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

داخل سند چجوری تنظیم میشه که ۴ دانگ به نام من باشه دو دانگ همسرم و سه دانگ از سهم من وکالت به مادرم بدم و درحقیقت صاحب یه دانگش باشم فقط؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید . مادر بنده و همسرم قصد دارند باهم دیگه یک ملکی رو شریکی بخرند به صورت نصف نصف . یعنی در حقیقت سه دانگ باید به نام همسرم بشه سه دانگ به نام مادرم ولی مادرم چون نمیخواد جایی ثبت بشه میخواد به نام من باشه سهمش ولی بهش یه وکالتی بدم که تموم اختیاراتی که من به عنوان شریک میرسه اعم از فروش و... مادرم بتونه انجام بده ‌ . از طرفی من میخوام مقداری طلا به همسرم بدم برای اینکه پول کم داره اونم گفته یک دانگ به نام تو بشه! حالا داخل سند چجوری تنظیم میشه که ۴ دانگ به نام من باشه دو دانگ همسرم و سه دانگ از سهم من وکالت به مادرم بدم و درحقیقت صاحب یه دانگش باشم فقط . چنین چیزی امکان پذیر هست یا خیر ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان این کار وجود دارد؛ سند مالکیت به صورت چهار دانگ به نام شما و دو دانگ به نام همسرتان ثبت می‌شود و وکالت سه دانگ به مادرتان باید در سندی جداگانه تنظیم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تقسیم سند و اعطای وکالت به مادر

در سند رسمی ملک، امکان قید کردن وکالت وجود ندارد و سند مستقیما به نام مالکان رسمی یعنی چهار دانگ برای شما و دو دانگ برای همسرتان صادر می‌شود. پس از صدور سند، شما باید طی یک سند وکالت جداگانه، اختیارات سه دانگ از سهم خود را به مادرتان واگذار کنید. بهتر است برای محکم‌کاری، توافق‌نامه یا مبایعه‌نامه‌ای دقیق نیز بین خود و مادرتان تنظیم کنید. همچنین توجه داشته باشید که وکالت‌نامه، حتی از نوع بلاعزل، با فوت یا جنون طرفین باطل می‌شود و نیازمند پیش‌بینی شروط حقوقی مناسب است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و درود، در سند ملک خریداری شده ، مالکین سهم مشاعی نام آورده می‌شوند با درصد مالکیتشان، یعنی ۴دانگ شما و دو دانگ همسر محترم، ولی نمی‌توان در سند مالکیت عنوان وکالت قید گردد و می‌بایست در سند وکالت جداگانه سه دانگ مذکور را با تنظیم سند وکالت فروش و البته اسقاط حق فروش شما بعنوان مالک تا ابد تنظیم نمایید البته که بلاعزل
درصورتی‌که حساسیت موضوع بالا باشه میتوانید از گزینه های مشاوره تلفنی و یا تنظیم اوراق قضایی پیش بینی شده در بنیاد وکلا بهره مند گردید تا من و همکارانم بهترین راه را پیشنهاد کنیم

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام در دفاتر اسناد رسنی نسبت به تنژیم‌سند ۴ دانگ ب نام خود و ۲ دانگ همسرتان اقدام نمایید .سپس نسبت به تنظیم مبایعه نامه و قرارداد و اعطای وکالت فروش بنام مادر اقدام شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

باید ابتدا اقدام به تنظیم سند به صورت ۴ دانگ شما و ۲ دانگ همسرتان بکنید و سپس ۳ دانگ از سهم انتقالی به خودتان را به مادرتان وکالت بدهید .

رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

درود بر شما

بله امکان پذیر است

اما نیازمند تنظیم یک تواقنامه بسیار دقیق و حقوقی می باشد تا به مشکل نخورید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
چهار دانگ مشاع بنام شما سند مشاعی و دو دانگ سند مشاعی بنام همسر شما صادر خواهد شد پس از صدور سند برای سه دانگ از چهار دانگ به مادر وکالت فروش طی سند وکالت جداگانه اعطا خواهید نمود‌.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام باید ۴ دانگ خودتان و۲ دانگ همسرتان اقدام بعدا ۳ دانگ از سهم منتقل شده به خودتان را به مادرخود وکالت دهید

بهاره درکایی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

نسبت به تنظیم سندرسمی ۴ دانگ از سند مشاعی با نام خود و دو دانگ مشاعی به همسر خود اقدام نمایید ونسبت به سه دانگ‌ مادرتان طی سند وکالت مجزا وکالت در فروش را بدهید .

علی اصغر حافظی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما ، در سند مالکیت میزان سهم شما یعنی چهار دانگ و میزان سهم همسرتان یعنی دو دانگ ذکر خواهد شد و در وکالت نامه ای جداگانه شما اختیار سه دانگ آن را به مادرتان واگذار می کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از تنظیم سند به نام شما می توانید به مادرتان وکالت بلاعزل اعطا نمایید.

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

درود
بعد از تنظیم سند به نام شما می توانید به مادرتان وکالت بلاعزل اعطا نمایید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بعد از تنظیم سند به نام شما می توانید به مادرتان وکالت بلاعزل اعطا نمایید

مهناز زاویه ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
وقتی دفترخانه تشریف میبرید ۴ دانگ ۲ دانگ سند تنظیم و دو سند تک برگ ۴ و۲ دانگ یکی بنام شما و یکی بنام همسرتون صادر و تحویل میشه بعد از اخذ سند جنابعالی میتونید نسبت به تنظیم وکالت نامه بلاعزل بنام مادرتون نسبت به سه دانگ اقدام کنید .

محسن همتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام سند رسمی تنظیم کنید در مورد تقسیم ملک
در مورد وکالت باید دقت کنید چون وکالت با عزل و فوت هر یک از طرفین قابل ابطاله حتی وکالت بلاعزل برای پرهیز از اشتباه مشاوره لازمه و به نظرم به صورت حضوری از وکیل استفاده کنید.

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
در زمان تنظیم سند چهار دانگ از شش دانگ به نام شما تنظیم شده و برای سه دانگ از چهاردانگ به مادر وکالت دهید .

۱۳۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال