خیار غبن برای پیش فروش آپارتمان بعد از دوسال از انعقاد قرارداد

Question

سلام، دو سال پیش سه واحد آپارتمان پیش فروش فروختم. الان آماده تحویل هست ولی خیلی ضرر کردم .نسبت به قیمت اون زمان هم واحدها رو ارزان تر فروختم . آیا بر اساس خیار غبن امکان فسخ معامله وجود داره؟

محمد محمدی · Accepted Answer

سلام...خیر امکان پذیر نیست

سعید قیطانی · Answer

سلام
خیر امکان پذیر نیست

وکیل بنیاد وکلا · Answer

با سلام با توجه به فوری بودن غبن بعید است که نتیجه بگیرید

شیما کاتبی · Answer

با سلام،با این اوصاف به نظر نمی‌رسد امکان فسخ بر اساس خیار غبن برای شما وجود داشته باشد،زیرا خیار غبن از جمله خیارات فوری محسوب می شود.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
اظهار نظر مستلزم بررسی قرارداد است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  فسخ فوری است،امکان فسخ وجود ندارد.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی دارد.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

چنین امری اولا بسته به مفاد قرارداد است دوما خیار باید در مهلت قانونی اعمال شود

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام امکان فسخ نیست ولی با شرایطی شاید بتوان قرارداد را کمی تعدیل کرد

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
با توجه به اینکه حق استفاده از خیار غبن فوری می باشد، لذا امکان فسخ وجود ندارد

علیرضا ریاحی · Answer

خیر چون ملاک قیمت روز فروش بوده نه الان وزیر قیمت دادن هم به اختیار خودتون بوده یعنی از قیمت واقعی خبر داشتید

سعید روستایی · Answer

سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد.

مریم مرادی · Answer

سلام خیر با گذشت این مدت زمان فسخ امکانپذیر نمیباشد

محبوبه سلبی · Answer

سلام فسخ فوری است و امکان فسخ ندازیذ

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام،خیر امکان فسخ معامله وجود ندارد.

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام با توجه به توضیحات شما امکان فسخ امکان‌پذیر نمی‌باشد

مینا امیری ثانی · Answer

باسلام 
حسب توضیحات امکان فسخ وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر امکان فسخ معامله وجود ندارد.

دانیال تمیزالنیا · Answer

از آنجایی که خیار عین فوری است خیر و حتی اگر سازنده باشید قاعدتا قیمت منطقه را در زمان فروش می‌دانستید و نمیتوانید الان به خیار غین استناد کنید

الهه طالبی · Answer

سلام، وقت بخیر خیار غبن بعد از علم به آن فوریت دارد وبا توجه گذشت مدت بسیار از آن امکان فسخ معامله وجودندارد.

علیرضا جباری · Answer

با سلام 
مستند به ماده ۴۲۰قانون مدنی خیارغبن بعدازعلم به غبن فوری است. یعنی بعد از اگاهی از غبن باید فورا یعنی در کوتاهترین مدتی که عرفا لازم است حق خود را اعمال و فسخ قرارداد را اعلام کند.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

خیار غبن برای پیش فروش آپارتمان بعد از دوسال از انعقاد قرارداد

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟