خیار شرط هم باطل شده است؟
سلام
روزتون بخیر
در قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده قید شده که بعد از اتمام نماکاری سازنده میتواند یک واحد از واحدهای اختصاصی از سهم خودش را بفروشد ( تقسیم نامه هم دارن ) و البته صحفه اخر مشارکت نامه نوشه طرفین اذغان نمودن که عقد حاضر قطعا عقدی لازم و غیر قابل فسخ از ناحیه طرفین میباشد و در این خصوص کلیه خیارات ( به غیر از خیار تدلیس ) را ساقط نمودند.
الان با متن صحفه اخر خیار شرط هم باطل شده؟
چون سازنده قبل از دیوارچینی اپارتمان در سهم خود را فروخته.
ممنون🌹
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اسقاط کلیه خیارات در قرارداد به معنای از بین رفتن خیارات قانونی است و خیار شرط که ناشی از توافق طرفین است باطل نمیشود و به قوت خود باقی است.
این قاعده کلی است و اعتبار یا شمول شرط فسخ به نحوه دقیق نگارش عبارات در قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.
