لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، با شریکم خونه ایی رو تو مزایده دادگستری خریدیم و حالا دنبال کارا شهرداری هستیم واسه بازسازی و غیره اما مشکلی که هست صاحبخونه (وثیقه گذار) اصلا خونه رو تخلیه و تحویل نمیده چکار کنیم خود اجرای احکام باید بیرونشون کنه یا.... ،، خونه هم یه شهر دیگست حالا دارم میرم اونجا، باید چکار کنم، چرا دادگاه وقتی مزایده میزاره و انتقال میده خودش طرفو بیرون نمیکنه، و اینکه الان تکلیف ما چیه چون با احترام و حرف زدن تخلیه نمیکنن؟؟؟
سلام
از اجرای احکام درخواست تحویل ملک رو بکنید
اگر انجام ندادن دادخواست علیه متصرف بدید
با سلام
طی دادخواست خلع ید مطرح نمایید
بادرود
به طرفیت متصرفین، دادخواست خلع ید از طریق دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید.
با سلام
دعوای خلع ید مطرح کنید.
با سلام
می توانید بعد از انتقال سند دادخواست خلع ید مطرح نمایید
باسلام دادخواست خلع ید از طریق دفتر قضایی مطرح شود
سلام بعد از طی تشریفات و تنظیم سند. دادخواست خلع ید مطرح نمایید
درود بر شما؛
بله اجرای احکام پس از برگزاری مزایده تکلیفی به تخلیه یا خلع ید مصرف ملک ندارد و شاید این از ایرادات قانونی است. البته علت آن این است که اساسا خلع ید و تخلیه دعاوی جداگانه ای هستند که پس از ثبت دادخواست مربوطه باید توسط دادگاه مورد رسیدگی و صدور حکم قرار بگیرند و بنابراین اجرای احکام نمیتواند راسا اقدام کند. در حال حاضر راه حل شما ارائه دادخواست مناسب مبنی بر تخلیه یا خلع ید متصرف است و باید روند کامل رسیدگی طی شود. موفق باشید
سلام متاسفانه در صورت عدم همکاری میبایست دادخواست خلع یدو تخلیه مطرح نمایید
درود
زمانی که موجر یا مالک ملک دستور تخلیه به طرفیت مستاجر مطرح می کند و محکوم میشود باید حکم قطعی را حضورا از اجرای احکام درخواست کنید اون وقت با دادن مامور جهت تخلیه محل مراجعت میکنید ضمنا زمان دستور تخلیه و حکم تخلیه تفاوت دارد
از طریق اجرای احکام می تونید برای تخلیه با قاضی صحبت کنید تا آن ها ملک را تحویل شما دهند
با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی تحت عنوان خلع ید طرح دعوا بفرمایید
سلام و درود
در صورت عدم تخلیه ملک توسط مبیع ( مالک قبلی ) و یا شعبه اجرای احکام ، دادخواست خلع ید به طرفیت متصرف در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت و ارسال نمایید .
درود بعد از نتیجه مزایده و با در دست داشتن سند از طریق دادگاه حکم تخلیه بگیرید.
باسلام
درمورد موضوع شما دوبحث مختلف وجود دارد
عده ای معتقدند ؛ به علت اینکه اجرای احکام در بحث انتقال سند از طریق اجرا صرفا نماینده فروشنده ( فروشندگان ) است، از این جهت نمیتواند ملک را از تصرف متصرف خارج کند؛ پس از انتقال سند رسمی به نام برنده مزایده، وی میتواند به حسب مورد دادخواست خلع ید یا تخلیه ملک را به دادگاه تقدیم کند.
نظر دکتر شمس برخلاف نظر فوق است، ایشان معتقدند چون وفق ماده ۱۱۱ قانون اجرای احکام مدنی « مال غیر منقول بعد از تنظیم صورت و ارزیابی حسب مورد موقتا به مالک یا متصرف ملک تحویل می شود و مشارالیه مکلف است ملک را همان طوری که طبق صورت تحویل گرفته تحویل دهد» و وفق بند ۳ ماده ۳۶۲ قانون مدنی « عقد بیع بایع را به تسلیم مبیع ملزم می نماید » پذیرفتنی نیست که برای الزام فروشنده به تسلیم مبیع، در بیعی که توسط دادگاه صالح انجام شده، دعوایی اقامه نمود.
البته در حال حاضر، رویه غالب طبق نظر اول یعنی حسب مورد دادخواست خلع ید یا دادخواست تخلیه ملک به دادگاه ارائه گردد
