آیا ملکی که پدربزرگم قبل از فوت با نامه محلی به نوهاش داده، سهم ارثی من دارد؟
ملکی به نام پدربزرگم وجود دارد که ایشان قبل از فوت، طبق یک نامه محلی (غیررسمی) آن را به نوهاش واگذار کرده است. این ملک در آن زمان در رهن بانک بوده و فرزندان متوفی نیز در قید حیات نبودهاند. نوهای که ملک به او واگذار شده، در آن زمان به سن قانونی نرسیده بود. آیا ما (سایر وارثان) از این ملک سهمی داریم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر واگذاری تنها با نامه محلی و در زمان رهن بودن ملک در بانک انجام شده باشد، انتقال نافذ نیست و ملک جزء ماترک محسوب شده و بین وراث تقسیم میشود، اما انتقال رسمی مانع از ارث رسیدن آن به سایرین است.
این وضعیت کلی است و رسمی بودن یا نبودن انتقال و تسویه بدهی رهن، وضعیت ارث را تغییر میدهد.
