خونمون دو طبقه است؛ تصمیم داریم طبقه بالا را بفروشیم؛ این کار چه مزایا و چه معایبی داره؟

وابستگی شروط معامله به وضعیت سند و اشاعه

نحوه تنظیم قولنامه و شروط آن مستقیماً تابع نوع مالکیت و وضعیت ثبتی ملک است. در صورتی که هر طبقه سند رسمی و تفکیک‌شده مستقل داشته باشد، قرارداد معامله به یک شیوه تنظیم می‌شود. اما اگر ملک مشاع باشد یا برخی قسمت‌های آن میان طبقات مشترک بماند، نوع دیگری از قرارداد با مندرجات خاص لازم خواهد بود. به همین علت توصیه می‌شود تنظیم این متن با توجه به نوع سند انجام گیرد.