مستاجر بدون قرارداد اجاره نمیپردازد؛ چطور او را اخراج کنم؟
مستاجری با معرفی یک واسطه وارد خانهام شد، اما نه قراردادی امضا کرده و نه در دو ماه گذشته اجارهای پرداخت کرده است. واسطه نیز طرف مستاجر را گرفته است. مستاجر میگوید میخواهد برود، اما نمیرود و به نظر میرسد قصد دارد اجاره را کاهش دهد. آیا قانون در این شرایط از من حمایت میکند؟ آیا میتوانم اجاره معوق را بگیرم و مستاجر را از ملک خارج کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
به دلیل نبود قرارداد کتبی و عدم پرداخت اجاره، میتوانید با عنوان تصرف عدوانی یا غیرقانونی اقدام کرده و علاوه بر تخلیه ملک، اجرتالمثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما نوع اقدام و مرجع رسیدگی بسته به نحوه ورود شخص به ملک و دلایل اثبات مالکیت شما میتواند متفاوت باشد.
