خواهشمندم راهنمایی بفرمایید بر اساس قانون این هزینه به عهده موجر است یا مستاجر؟
با سلام
مدت ۵ سال است آپارتمانم را به شخصی اجاره دادم.پس از این مدت امسال موتور کولر آبی که سالم به ایشان تحویل داده شده سوخته است و ایشان دو میلیون فاکتور بابت خرید دینام و تعمیر کولر برای بتده آورده و مدعی است هزینه انجام شده به عهده بنده(موجر)است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا تعویض یا تعمیر موتور کولر را جزو تعمیرات اساسی دانسته و هزینه آن را بر عهده موجر میدانند، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری شده باشد. البته یکی از وکلا کولر را مصرفی دانسته و پرداخت را بر عهده مستاجر تلقی کرده است.
این یک حکم کلی است اما متن قرارداد اجاره و توافقات میان شما میتواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.
