بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خواستم ببینم قانونی میتواند چنین ادعایی بکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که به دلیل جای کم پارکینگ باید هر کدام از ساکنین بعد چند وقت جای پارک خود را عوض کند حالا مستاجری آمده و ساکن اپارتمان شده و ماشینی ندارد و ادعای جای پارک ماشین دارد برای وقتی که پسرش به خانه اش می آید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر واحد مستاجر پارکینگ اختصاصی در سند دارد، حق استفاده از آن را دارد؛ اما اگر پارکینگ مشاع باشد، استفاده از آن نیازمند رضایت و توافق همه مالکین است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت حق پارک بستگی مستقیم به نوع مالکیت پارکینگ و متن قرارداد اجاره دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق پارک مستاجر در پارکینگ مشاع یا اختصاصی

اگر طبق سند مالکیت، واحد مورد نظر دارای پارکینگ اختصاصی باشد، مستاجر حق استفاده از جای پارک خود را دارد و کسی نمی‌تواند مانع او شود. در صورتی که پارکینگ ساختمان مشاعی باشد، هرگونه تصرف و استفاده از آن وابسته به توافق و رضایت تمام مالکین است. همچنین باید مشخص شود که در قرارداد اجاره، واحد همراه با پارکینگ به مستاجر واگذار شده است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
پارکینگ یا بصورت مشاع است یا در سهم اختصاصی اگر مشاع متعلق به کلیه مالکین است و بر مبنای توافق عمل میشود ضمن اینکه بسته به قرارداد اجاره نیز دارد که با/بی پارکینگ اجاره داده شده باشد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
در صورت داشتن ستد مالکیت میتوانید فقط در پارکینگ خود پارک نمایید در صورت قولنامه ایدبودن یا مشاع باید با ساکنین هناهنگ باشید در مورد پسر وی نیز بلامانع است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود تصرف در مال مشاع رضایت تمام مالکین را نیاز دارد مگر در قسمت مشاع باشد که نیاز به اجازه سایرین دارد.

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
اگر پارکینگ ها اختصاصی است، در صورتی می تواند چنین کاری کند که در سند آپارتمان چنین حقی داشته باشد.
اگر مشاعی است با ید با اجازه همه باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر تمام پارکینگ مشاع است هر شخص برای استفاده به اذن کلیه شرکا نیاز دارد.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر پارکینگ مشاع باشد و در اجاره نامه نیز قید شده باشد مستاجر می تواند چنین حقی داشته باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام برای تصرف درمال مشاع به تراضی همه مالکین نیاز می باشد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر پارکینگ اختصاصی دارد کسی نمبتواند در آنجا پارک کند

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تصرف در مال مشاع رضایت تمام مالکین را نیاز دارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
برای تصرف درمال مشاع به رضایت همه مالکین نیاز است .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تصرف در مال مشاع نیاز به اذن سایر مالکین دارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
معمولا در سند مالکیت محل پارکینگ واحدها مشخص میشوند

داود تاری
داود تاری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

با سلام
اگر در اجاره نامه پارکینک قید شده باشد، ایشان همچین حقی را دارند

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

باید رضایت همه مالکین جلب شود

۲۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید