خلع ید ازملکی که مستاجر به شخص ثالثی اجاره داده است چگونه میباشد؟

پدرم ملکی را به شخصی اجاره داده ودر قولنامه نیز اجازه اجاره به غیر نیز به مستاجر داده شده.مستاجر ملک را به شخص ثالثی رهن داده وخودش متواری شده.الان سه سال است که هردو قولنامه اجاره به پایان رسیده وشخص ثالث ملک را تخلیه نمیکند.چاره چیست وایا بامراجعه به شورا مشکل حل میشود؟
دادخواست تحت چه عنوانی تنظیم شود تازودتر به نتیجه برسیم.
باتشکر فراوان