بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خط تلفن داخل آسانسور را میتواند بفروشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

آیا سازنده ساختمان بعد از فروش آپارتمان میتواند خط تلفن داخل آسانسور را بفروشد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش خط تلفن آسانسور توسط سازنده به متن قرارداد و عرف بستگی دارد؛ بیشتر وکلا معتقدند این خط عرفاً جزو آپارتمان فروخته‌شده محسوب می‌شود و قابل فروش نیست، مگر خلاف آن توافق شده باشد. البته برخی وکلا نیز مالکیت خط را مجزا دانسته و فروش آن را در صورت عدم توافق ممکن می‌دانند.

این وضعیت به توافقات کلی وابسته است، اما وضعیت پرونده شما دقیقاً به نحوه نگارش مبایعه‌نامه و شروط آن برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش خط تلفن آسانسور توسط سازنده

امکان فروش خط تلفن آسانسور بستگی به مفاد قرارداد خرید و فروش و عرف حاکم دارد. به نظر گروهی از وکلا، تجهیزات و منصوبات آسانسور از جمله خط تلفن عرفاً جزو آپارتمان فروخته‌شده به شمار می‌آید و سازنده بدون توافق قبلی حق فروش مجزای آن را ندارد. با این حال، برخی وکلا معتقدند اگر در قرارداد اشاره‌ای به انتقال خط نشده باشد، سازنده به عنوان مالک اولیه می‌تواند آن را واگذار کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد لکن عرفا منصوب و داخل در بیع است مگر عرف چیز دیگری را بیان کند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

بستگی به شرایط دارد . اگر قبلا در این خصوص توافقی صورت گرفته باشد ملزم به رعایت توافق قبلی است والا با عنایت به مالکیت بر خط تلفن مذکور امکان فروش را دارد .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام خیر متعلق ب ملک میباشد و حق فروش بصورت مجزا ندارند

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
مالکیت خط تلفن مجزا از مبیع می باشد مگر اینکه در قرارداد توافق کرده باشند با خط تلفن

محمد نظامی وطن دوست ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر در قرارداد طرفین مطرح شده باشد امکان فروش دارد
و گر نه جزئی از بیع فروخته شده محسوب می شود.

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام اگر آنچه در سئوال آمده داخل در مبیع باشدمال خریداراست مگراینکه در قرارداد خلاف این موضوع توافق شده باشد

فرح ناز سنگپور زنجانی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر در قرارداد فی مابین مطرح شده باشد امکان دارد
والا جزئی از بیع فروخته شده به حساب می آید

۲۳۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال