خسارت و زیان وارده به فروشنده را دادگاه بر چه اساس حساب می کند؟
با سلام و احترام. یک ملکی فروختیم به مبلغ ۵ میلیارد و ۴۰۰ که خریدار ۳.۵ میلیارد با تاخیر داده اما مبلغ ۱ میلیارد و ۹۰۰ که بایستی روز سند میداد نپرداخت و در دفترخانه حاضر نشد.و از دفترخانه گواهی عدم حضور خریدار گرفتیم. در مبایعه نامه تمامی خیارات از طرفین سلب شده. الان می خواهیم شکایت کنیم ضرر و زیان بگیریم و هم اصل پول باقیمانده را.مبلغ بیعانه ۱ میلیارد بود . در بند ۷-۶ مبایعه نامه ذکر شده در صورتیکه خریدار به تعهداتش که پرداخت پول بود انجام ندهد مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ بیعانه که ۱ میلیارد بود بپردازد. سوال من این است که با این شرایطی که گفتم در صورتی که مبلغ ۱ میلیارد به ازای هر روز توسط دادگاه غیرمعقول باشد خسارت و زیان وارده به فروشنده را دادگاه بر چه اساس حساب می کند؟ این مبلغ ضرر و زیان را دادگاه از روزی که فروشنده دادخواست ضرر و زیان داده حساب می کند یا از روزی که خریدار در دفتر خانه حاضر نشده و گواهی عدم حضور خریدار گرفته شده حساب می شود؟
