خسارت عدم تنظیم به موقع سند ملک چقدر میباشد؟
سلام
چنانچه تاریخ تنظیم سند در دفترخانه توسط فروشنده 94/11/30 تعیین شده باشد و در همان تاریخ بدلیل آماده نشدن مدارک شهرداری طی یک توافق 2 نفره بدون حضور در بنگاه تاریخ به 95/03/31 تغیرر کرده باشد و حال در تاریخ 95/07/10 آیا خریدار می تواند بابت تاخیر درخواست خسارت نمایید
از چه تاریخی ؟
آیا نیاز به رفتن به دفتر خانه داشته (نرفته است )البته در صورتجلسه 2 نفره فی مابین قید شده فروشنده به محض آماده شدن مدارک 15 روز زودتر به خریدار جهت حضور اطلع دهد
چگونه می تواند خسارت را از مبلغ نهایی پرداختی کسر نمایید ؟
به دلیل عدم مراجعه به دفترخانه در موعد توافقشده، خسارت تاخیر صرفا از تاریخ ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند قابل مطالبه است. کسر این مبلغ از باقیمانده ثمن نیز تنها پس از محاسبه و صدور حکم محکومیت فروشنده امکانپذیر خواهد بود.
این وضعیت کلی است و شرایط دقیق مطالبه خسارت به توافقات صورتجلسه و نحوه طرح دعوا در پرونده شما بستگی دارد.
