خسارت دیرکرد سند آپارتمان را به چه صورتی میتوان مسترد کرد؟

با سلام
بنده در مورخه ۱۱/۹۱ آپارتمانی را پیش فروش کردم که در سال ۶/۹۳ با ۶ماه تاخیر به بنده تحویل داده شدو در مبایعه نامه ذکر شد که در تاریخ ۱۱/۹۲ سند به نام زند. بنده آپارتمان مذکور که بدون سند بوده را به فروش رسانیدم و تا کنون هنوز فروشنده اصلی سند به نام نزده است.
آیا بنده می توانم از فروشنده اصلی شکایت کرده و بابت دیرکرد تحویل سند, درخواست خسارت داشته یاشم.
لازم به ذکر می باشد به ازای هر روز ۴۰۰۰۰ تومان خسارت در مبایعه نامه ذکر شده است.
با تشکر