لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آپارتمانی در تاریخ ۹۸/۰۵/۰۱ خریداری کردیم که مالک قرار بود طبق مبایعه نامه تنظیمی در ۹۸/۰۵/۳۰ تخلیه و تحویل دهد ولی تحویل نداد چون ملک در اختیار مستاجر بوده و سررسید قرارداد مستاجر در مورخه ۹۹/۰۲/۲۳ می باشد. اکنون بنده میتوانم باتوجه به مبایعه نامه تنظیمی خود هم خسارات روزانه و هم اجرت المثل ایام تصرف را از فروشنده طی دادخواستی عنوان کنم؟
سلام
بایستی به توافقات شما در قرارداد مراجعه شود
در صورتی که از تاریخ انقضای قرارداد مستاجر مطلع نبوده اید میتوانید طی ارسال اظهارنامه ای می توانید الزام ایشان به تحویل مبیع و اجرت المثل ایام تصرف را ارائه نمایید
سلام
موضوع بستگی به توافقات مقرر در قرارداد دارد
می توانید الزام به ایشان به تحویل مبیع و مطالبه اجزت المثل ایام تصرف را نمایید
اگر هم از قرارداد مستاجر اگاه بوده اید که نمی توانید ادعایی نمایید و فقط باید اجاره بهای خانه را از مستاجر دریافت دارید
خسارت روزانه و اجرت المثل ایام تصرف رازمانی می توانید مطالبه کنید که درقرارداد لحاظ شده و شرایط آن محقق شده باشد
سلام، بله مستند به شروط ضمن عقد و تخطی طرف که موجبات ضرر و زیان شما شده مستند به دلیل شکایت کنید
با سلام در خصوص خسارت تاخیرباید گفت دو نظر جود دارد اول اینکه مقدار معین شده در قرارداد جایگزین خسارت های وارد شده است و دیگر نمی توان به کمتر یا بیشتر از آن حکم داد
دوم اینکه خسارت قید شده در قرارداد جدا از خسارت وارد شده به طرف قرارداد می باشد و قابلیت جمع دارد.
لذا نوع نوشتار در قرارداد و نحوه تنظیم دادخواست ودفاع از آن بسیار مهم است
