بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خسارت تاخیر در تخلیه ملک خریداری شده و اجرت المثل ایام تصرف چگونه مطالبه شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی در تاریخ ۹۸/۰۵/۰۱ خریداری کردیم که مالک قرار بود طبق مبایعه نامه تنظیمی در ۹۸/۰۵/۳۰ تخلیه و تحویل دهد ولی تحویل نداد چون ملک در اختیار مستاجر بوده و سررسید قرارداد مستاجر در مورخه ۹۹/۰۲/۲۳ می باشد. اکنون بنده میتوانم باتوجه به مبایعه نامه تنظیمی خود هم خسارات روزانه و هم اجرت المثل ایام تصرف را از فروشنده طی دادخواستی عنوان کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام
موضوع بستگی به توافقات مقرر در قرارداد دارد
می توانید الزام به ایشان به تحویل مبیع و مطالبه اجزت المثل ایام تصرف را نمایید
اگر هم از قرارداد مستاجر اگاه بوده اید که نمی توانید ادعایی نمایید و فقط باید اجاره بهای خانه را از مستاجر دریافت دارید

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۷ مشاوره موفق

سلام
بایستی به توافقات شما در قرارداد مراجعه شود
در صورتی که از تاریخ انقضای قرارداد مستاجر مطلع نبوده اید میتوانید طی ارسال اظهارنامه ای می توانید الزام ایشان به تحویل مبیع و اجرت المثل ایام تصرف را ارائه نمایید 

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

خسارت روزانه و اجرت المثل ایام تصرف رازمانی می توانید مطالبه کنید که درقرارداد لحاظ شده و شرایط آن محقق شده باشد

رضا اشرفی قرانقیه ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام در خصوص خسارت تاخیرباید گفت دو نظر جود دارد اول اینکه مقدار معین شده در قرارداد جایگزین خسارت های وارد شده است و دیگر نمی توان به کمتر یا بیشتر از آن حکم داد
دوم اینکه خسارت قید شده در قرارداد جدا از خسارت وارد شده به طرف قرارداد می باشد و قابلیت جمع دارد.
لذا نوع نوشتار در قرارداد و نحوه تنظیم دادخواست ودفاع از آن بسیار مهم است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کاظم رازقندی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام، بله مستند به شروط ضمن عقد و تخطی طرف که موجبات ضرر و زیان شما شده مستند به دلیل شکایت کنید

۲۵۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید