خسارت بنده و مستاجر چگونه است؟
قرارداد مستاجر بنده ۱۰-۷-۱۴۰۱ تمام شده ولی ب دلیل نبود مستاجر نصف مبلغ مستاجر ک ۱۲۵ میلیون بود در تاریخ ۱۲-۷ ۶۵ تومان ب مستاجر دادیم و قرار شد ۳۰-۷ ۶۰ تومان را ب مستاجر بدهیم و کلید را به مستاجر جدید تحویل دهد، اما ۳۰ مستاجر قبلی ب دلیل مسافرت کلید را تحویل نداد و بعد از ۱۰ روز ب بهانه مسافرت ک نبود در بنگاه مبلغ هفت میلیون و پانصد طلب کرد بابت ۲۰ روز ک دیر پول رهن را دادیم و بنگاه مبلغ ۱۸۰۰ را تعیین کرد اما مستاجر قبول نکرد و شکایت کردم ، و تاریخ دادگاه یک ماه دیگر است ب بنده بابت این مدت تاخیر بابت تحویل کلید خسارت از سوی مستاجر تعلق میگیرد ؟
اگر تاخیر در تحویل کلید به دلیل قصور مستاجر باشد، اجرتالمثل ایام تصرف به شما تعلق میگیرد، اما شرایط و خسارت دقیق به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد.
این قاعده کلی است و تعلق قطعی خسارت به شروط درجشده در قرارداد و احراز مقصر بودن مستاجر در دادگاه بستگی دارد.
