خسارت بر بدنه دیوار ها در چه حدی باید باشد تا از مستاجر بتوان آن را درخواست کرد؟

باسلام
منزل مسکونی در طول سه سال در اختیار مستاجری هست.ایشان بجز خسارت وارد کرده به در اتاق، مدعی شده که دیوار ها نیاز به رنگ دارد و خسارت دیده است و بابت ان مالی را پرداخت نمی کند ایا خسارت بر بدنه دیوار هادرچه حدی باید باشد تا از مستاجر بتوان انرا درخواست کرد؟
تغییر رنگ دیوار یا فرورفتگی و صدمه به ستون ها.