خسارتی به من وارد میشود؟
سلام.
بنده سال ۱۳۹۷ یعنی پنج سال پیش واحد مسکن مهر عمران از نفر سومی خرید کردم.
نفر دوم به علت طلبی که داشته طی یک سفته از نفر اول و پیگیری از طریق شورای حل اختلاف و در نهایت از طریق مزایده گذاشتن و عدم حضور نفر اول، شورای حل اختلاف سند را به نام نفر دوم میزند و او هم قانونی به نفر سوم می فروشد و بعد از مدتی نفر سوم هم به من می فروشد.
مسکن مهرها تا سال ۱۴۰۰ فقط شما اعیان میشدند و عرصه اجاره ۹۹ ساله بود. در سال ۱۴۰۰ عرصههای مسکن مهر توسط دولت فروش گذاشته شد من عرصه واحد را هم قانونا مبلغ را واریز کردم و سند عرصه هم به نام من شد علاوه بر سند اولیه که فقط اعیان بود.
الان بعد از پنج سال نفر اول آمده و میگه سفته نفر دوم آدرسش اشتباه بوده و فرد دوم آدرس خود را عامدانه در سفته درج نموده و من اطلاعی از ابلاغها و مزایده ها و و ... نداشته ام بنابراین مزایده باطل هست وابلاغ واقعی نبوده. از من که سندها به نامم هست و از نفر دوم شکایت کرده است(مطالبه خسارت دادرسی).
به نظر شما درست هست از من شکایت کرده؟من که نقشی در مزایده نداشته ام.
موضوع دیگری که در شکایت عنوان کرده اند این بوده که ارزش ملک بیشتر از میزان اعلام شده کارشناسی و بدهی سفته بوده و اعتبار قیمت کارشناسی گذشته بوده.
واین که اگر با نفر دوم هم دستی کنند که نفر دوم بگوید سفته آدرسش را خودش اشتباه وارد کرده ومزایده را باطل میکنند؟
واحد خام بوده من در طول این پنج سال صدها میلیون خرج واحد (کابینت ،شیرآلات وشوفاژو نقاشی و شیشه پنجره ها ،کولر آب ، پکیج و...) کرده ام.
به نظر شما چه اتفاقی می افتد ؟ اگر بله چه کسی خسارت بنده رامیپردازد؟
به پیوست متن شکایت که از من و از نفر دوم شکایت شده را ارسال میکنم.لطفا موارد پیوست که شامل تمام ادعاها توسط وکیل فرد نفر اول می باشد خوانده شود چون در موردشان سوال دارم.
گفته شده آدرس سفته را فرد دوم آدرس خود عامدانه درج کرده بنابراین فرد اول بی خبر بوده بنابراین ابلاغ واقعی نیست.در این صورت میبایست نفر دوم ضامن یا تامین بیاورد که نیاورده.
