خرید وکالتی آپارتمان با صلح نامه بعد از فوت موکل چگونه میباشد؟
با سلام
بنده سال ۸۵ آپارتمانی رو به صورت وکالت بلاعزل خریداری نمودم و همچنین با صلح نامه و حال آنکه در آن زمان سند نداشته و دارای وام بوده الان که قصد فروش دارم مشخص شده که فروشنده فوت کرده و وکالت اینجانب باطل شده حال برای فروش ملک و تهیه سند تک برگ چه اقدامی باید بکنم و صدور سند چه مدت زمان میبرد؟
در ضمن ورثه قبلا انحصار وراثت هم انجام داده اند؟
با تشکر
اگر صلحنامه رسمی و محضری باشد، پس از فوت فروشنده میتوانید مستقیماً از طریق دفترخانه برای انتقال سند اقدام کنید؛ اما اگر صلحنامه عادی باشد، باید علیه وراث در دادگاه دادخواست تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این مسیر کلی است، اما نوع تنظیم صلحنامه مشخص میکند که آیا اصلاً نیازی به طرح دعوا در دادگاه دارید یا خیر.