بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خرید وکالتی آپارتمان با صلح نامه بعد از فوت موکل چگونه میباشد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده سال ۸۵ آپارتمانی رو به صورت وکالت بلاعزل خریداری نمودم و همچنین با صلح نامه و حال آنکه در آن زمان سند نداشته و دارای وام بوده الان که قصد فروش دارم مشخص شده که فروشنده فوت کرده و وکالت اینجانب باطل شده حال برای فروش ملک و تهیه سند تک برگ چه اقدامی باید بکنم و صدور سند چه مدت زمان میبرد؟
در ضمن ورثه قبلا انحصار وراثت هم انجام داده اند؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر صلح‌نامه رسمی و محضری باشد، پس از فوت فروشنده می‌توانید مستقیماً از طریق دفترخانه برای انتقال سند اقدام کنید؛ اما اگر صلح‌نامه عادی باشد، باید علیه وراث در دادگاه دادخواست تنفیذ صلح‌نامه و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

این مسیر کلی است، اما نوع تنظیم صلح‌نامه مشخص می‌کند که آیا اصلاً نیازی به طرح دعوا در دادگاه دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تنظیم سند صلح پس از فوت فروشنده

با فوت فروشنده اگرچه وکالت باطل می‌شود، اما اصل قرارداد صلح همچنان معتبر است. در صورتی که صلح‌نامه به شکل محضری تنظیم شده باشد، با انجام انحصار وراثت می‌توانید با مراجعه مستقیم به محضر نسبت به انتقال سند اقدام نمایید. چنانچه صلح‌نامه به صورت عادی و غیررسمی باشد، لازم است دادخواستی به طرفیت وراث در دادگاه محل اقامت آن‌ها ثبت کرده و درخواست تنفیذ صلح‌نامه و الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه انحصار وراثت انجام شده باشد میتوانید ضمن مراجعه به دادگاه محل اقامت ایشان دادخواستی برای تنفیذ صلح نامه به همراه تنظیم سند ارائه نمائید و در صورتیکه صلح نامه محضری باشد بعد از فوت متوفی میتوانید با مراجعه به محضر برای انتقال سند نیز اقدام کنید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،اگرانحصار وراثت انجام شده باشد میتوانید ضمن مراجعه به دادگاه محل اقامت ایشان دادخواستی برای تنفیذ صلح نامه به همراه تنظیم سند ارائه نمائید و در صورتیکه صلح نامه محضری باشد بعد از فوت متوفی میتوانید با مراجعه به محضر برای انتقال سند نیز اقدام کنید.

۹۸ وکیل متخصص فروش وکالتنامه ای ملک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال