خرید ملک با بنچاق حتما باید در دفاتر اسناد رسمی انجام گیرد؟
با سلام،
با عرض خسته نباشید ، من مغازه ای رو خریداری کردم که سند نداره (بنچاق داره) و نکته این هست که فروشنده اصل بنچاق رو گم کرده و کپی برابر با اصلش رو ارایه کرده به من در بنگاه.
من از طریق فروش نامه کد رهگیری برای ملک به نام خودم گرفتم. میخواستم ببینم الان لازم ست که حتما برای اطمینان بیشتر معامله رو در دفتر ثبت و اسناد را به ثبت برسونیم. چون فروشنده قبول نمی کنه و اظهار می کنه که این کپی برابر با اصل در اینده برای گرفتن سند کفایت می کنه. میشه راهنمایی کنید
با تشکر
رعیتی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معاملهٔ ملک با بنچاق باید حتماً در دفاتر اسناد رسمی ثبت و منتقل شود تا ضمانت اجرایی داشته باشد و در آینده مشکلی ایجاد نشود.
این یک الزام کلی است، اما شرایط دقیق الزام فروشنده به حضور در دفترخانه به مفاد قرارداد شما بستگی دارد.
