خرید ملک از فردی که غایب میباشد به چه صورتی است؟
با سلام
بنده دارای 4 دانگ از ملک مسکونی تجاری با سند تک برگی ( 2 طبقه و 1 مغازه ) و به همراه 6 دانگ سرقفلی مغازه هستم. تازه خریداری کردم
داخل یکی از طبقات زندگی میکنم و مغازه را اجاره دادم
مالک دیگری که صاحب 2 دانگ است ، چندین ساله اثری ازشون نیست که بتونم ازشون 2 دانگ را خریداری کنم. چطور باید برای خرید یا تصرف 2 دانگ اقدام کنم؟
و اگر الان یا پس از مدتی پیدایش شود میتواند شکایت کند که بدون اجازه داخل ملک زندگی کردم و مغازه را اجاره دادم؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در محدوده سهم خود سکونت دارید مشکلی نیست، اما در صورت مشاع بودن و تصاحب سهم شریک غایب، او پس از بازگشت میتواند اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند.
وضعیت دقیق شما به این بستگی دارد که تصرفات فعلی‌تان صرفاً در محدوده چهار دانگ خودتان است یا سهم شریک را هم در بر گرفته است.
