خرید قولنامه ای بدون ارائه سند، ممکن خواهد بود؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
اگر در ملکی آپارتمان ساخته شود و واحدها قولنامه ای فروش رود.
آیا کسی که روی این قولنامه دوباره قولنامه ای می خرد همین کفایت دارد؟
یا نیاز به محضری کردن قولنامه یا داشتن کپی از سند اصلی ملک یا زمین قبلی می باشد تا سند جدید آماده شود و اگر برای سند زدن مشکلی باشد می تواند با قولنامه بنگاه پیگیری و مطالبه نماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خرید مجدد ملک با قولنامه امکان‌پذیر است و با همان قولنامهٔ بنگاهی می‌توان مطالبه و پیگیری کرد، اما داشتن کپی سند مادر یا محضری بودن قرارداد و انتقال برای امنیت معامله توصیه شده است.
این شرایط کلی معامله است، اما اینکه قرارداد شما پیش‌فروش محسوب شود یا ملکِ ساخته‌شده، وضعیت الزام به رسمی بودن را تغییر می‌دهد.
