لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زمینی که شش دانگ آن ۱۸۹ سهم است و از این تعداد سهم ۱۴۴ سهم طی سند رسمی بنام شخص حقیقی است و ۴۴ سهم آن مربوط به اوقاف است، البته کل هزار متر در تصرف شخص حقیقی است. حال برای خرید این زمین شخص حقیقی وجه شش دانگ یعنی تمام هزار متر را مطالبه می کند تکلیف در این مورد چیست؟
با سلام و عرض ادب ،خرید و فروش املاک اوقافی مانند املاک شخصی است، با این تفاوت که کلیه مراحل آن باید با تایید اداره اوقاف انجام شود. نکته دیگر اینکه شما هنگام خرید و فروش ملک وقفی، فقط اعیان ملک را میخرید و مالکیت عرصه ملک متعلق به متولی آن است و شما برای عرصه به صورت سالانه مبلغی را به عنوان اجاره به متولی پرداخت میکنید.
در خصوص خرید زمین توجه داشته باشید از اشخاص مالک غیر از اوقاف عرصه و اعیان قابل خریداری است لاکن در مورد مالکیت اداره اوقاف صرفا اعیان آن قابل واگذاری خواهد بود.
با سلام
خرید و فروش املاک اوقافی مانند املاک شخصی است، با این تفاوت که کلیه مراحل آن باید با تایید اداره اوقاف انجام شود. نکته دیگر اینکه شما هنگام خرید و فروش ملک وقفی، فقط اعیان ملک را میخرید و مالکیت عرصه ملک متعلق به متولی آن است و شما برای عرصه به صورت سالانه مبلغی را به عنوان اجاره به متولی پرداخت میکنید.
به طور کلی برای خرید ملک وقفی باید بدانید قدرت خرید و هدف از خرید شما چیست. اگر تصمیم گرفتید که با توجه به شرایط و بودجه خود، املاک اوقافی را خریداری کنید، باید توجه داشته باشید که گاهی فروش این املاک برای مالک بسیار سخت است. که بخشی از این سخت بودن فرایند فروش به علت ناآگاهی و باورهای نادرستی است که مردم نسبت به املاک اوقافی دارند.
