خرید باغ از فروشندگان، طرح خلعید توسط خریدار دوم از مالک کنونی
با سلام، من دو عدد باغ در روستا خریدم سال ۹۷ با قولنامه از یک برادر و خواهر، یک باغ برای برادر و یک باغ از خواهر. این باغها سندشون برای پدر این برادر و خواهر بوده و اما این دو باغ رو این برادر و خواهر با قولنامه از پدرشون سال ۷۰ خریدن اما پدرشون فوت کرده سال ۱۳۸۰ و اما سند دو باغ رو پدرشون سال ۷۶ بار دوم فروخته به برادر خودش. نکته مهم اینکه خواهر و برادر (قبلتر ) از عموشون باغها رو خریدن از پدرشون و در جریان فروش دوم نبودن. الان برادر آمده و سندهای باغ رو در دادگاه از این خواهر و برادر گرفته چون قولنامه خرید برادر و خواهر که از پدرشون بوده دست من بود و من هم در جریان دادگاه نبودم و به من نگفتند. الان برادر از من خلعید از باغها رو میخواد. من باید چه کار کنم؟ از کی شکایت کنم؟ آیا باغها برای برادر فروشنده که سند داره هست یا من؟ همچنین من دو قولنامه خرید برادر و خواهر که از پدرشون سال ۷۰ خریدن رو هم دارم. با تشکر.
با توجه به تقدم تاریخ قولنامهها، معامله بعدی پدر باطل است. شما باید در پرونده خلعید خواهر و برادر را جلب ثالث کنید و نسبت به رأی قطعی سابق نیز دادخواست اعتراض ثالث و ابطال سند عمو بدهید.
اقدام دقیق شما بستگی به این دارد که سند رسمی هماکنون دقیقاً به نام چه کسی ثبت شده و رأی قبلی دادگاه چه بوده است.
