خرید آپارتمانی که سند جعلی دارد،چگونه پیگیری میشود؟

سلام ، هر چند که در ابتدای سوال نفرمودید که شما چه سالی خریداری کردید ، اما در متن سوال متوجه شدم که شما سال گذشته این ملک را خریداری کردید ، ( سال ۹۷) بنابراین سوال اول شما مبنی بر شکایت از فروشنده مع الواسطه ( یعنی کسی که وکالت داشته و با وکالت به نام شما سند تنظیم نموده ) در صورتی که وکالتنامه متعلق به سالهای بعد از قطعیت رای دادگاه مبنی بر جعلی بودن اسناد مالکیت باشد ، قطعا شما می توانید علیه وکیل و حتی موکلی که علم به جعلی بودن اسناد خود داشته شکایت نمایید . البته باید دقت نمایید که ممکن است کسانی که شما از ایشان خریداری کردید خود قربانی دست های قبلی باشند که به ایشان فروختند ، که در این صورت شکایت شما مواجه با اشکال اساسی خواهد بود و نتیجه مطلوبی ممکن است به دست نیآورید .
اما در خصوص سوال دوم با توجه به رشد تورم در جامعه و با در نظر گرفتن نظر حقوقی قاضی صادر کننده رای امکان دریافت وجه پرداختی به صورت قطعی و خسارت های وارده از جمله پرداخت وجه شما با اخذ نظر کارشناس رسمی دادگستری به نرخ روز امکان پذیر است . ضمنا حتما باید وکالت نامه شخصی که بوسیله آن سند رسمی به نام شده انتقال داده بررسی شود و با فرض صحت وکالت نامه این پاسخ تنظیم شده است . ( چون بعضا دیده شده که حتی وکالت نامه ها دارای اختیارات تام نبوده ، یا اینکه اشاره به وضعیت ملک در حال حاضر داشته و شما متوجه آن نشدید ،
تعدادی از مواد قانون مدنی تقدیم می گردد :
ماده ۳۹۰
اگر بعد از قبض ثمن مبیع کلا یا جزائا مستحق‌للغیر در آید بایع ضامن است اگر چه تصریح به ضمان نشده باشد.

ماده ۳۹۱
در صورت مستحق‌ للغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد بایع باید‌ از عهده غرامات وارده بر مشتری نیز برآید.

ماده ۳۹۲
در مورد ماده قبل بایع باید از عهده تمام ثمنی که اخذ نموده است نسبت بکل یا بعض بر آید اگرچه بعد از عقد بیع بعلتی از علل در‌مبیع کسر قیمتی حاصل شده باشد.

ماده ۳۹۳
راجع به زیادتی که از عمل مشتری در مبیع حاصل شده باشد مقررات ماده ۳۱۴ مجری خواهد بود.
مستحق للغیر : همانند وضعیت شماست که مالی خریداری نمودید و حالا کشف شده که این مال متعلق به فروشنده نبوده است .