بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدن ملکی به نام شخصی دیگر از نظر قانونی مشکلی نداره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب ملکی را در بنگاه املاک به نام مادر بزرگم قرارداد کردم و خریدم خواستم مطلع شوم که خریدن ملکی به نام شخصی دیگر از نظر قانونی مشکلی نداره ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید ملک به نام دیگری در صورتی صحیح و قانونی است که خریدار اصلی رضایت داشته باشد، خودش مبایعه‌نامه را امضا کند، یا شما از طرف او وکالت و نمایندگی قانونی داشته باشید. در غیر این صورت معامله بدون تایید ایشان غیرنافذ و فاقد اعتبار است.

این حکم کلی است و اعتبار این معامله مستقیما به وجود وکالت‌نامه رسمی یا امضا و رضایت بعدی مادربزرگتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی خرید ملک به نام دیگری

خرید ملک برای شخص دیگر نیازمند داشتن وکالت یا نمایندگی قانونی از طرف اوست. در صورتی که وکالت نداشته باشید، معامله غیرنافذ محسوب می‌شود و تنها در صورت قبول، رضایت یا تنفیذ و امضای مادربزرگ معتبر خواهد بود. همچنین اگر سمت قانونی شما مشخص نباشد، مسئولیت تعهداتی مثل پرداخت ثمن متوجه خود شما می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰۰ مشاوره موفق

پاسخ‌مناسب بدین صورت است که هر کس معامله مینماید برای خود معامله مینماید مگر وکالت داشته یا قیم یا نماینده دارای اختیار باشد در پاسخ سئوال شما عقدی واقع نشده اگر به نام‌مادرتان باشد خریدار و فروشنده شخص دیگر مگر قصد مادرتان با امضاء بر روی مبایعنامه درج شود که در این صورت قابل استناد است در برابر غیر

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام
برای این کار شما باید مداک مثبت سمت داشته باشید و در غیر اینصورت مسئولیت واریز وجه ثمن و... متوجه شما خواهد بود

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر وکالت از طرف مادربزرگ داشته باشید یا مادربزرگ اذن دلده باشند معامله صحیح می باشد

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

باسلام چنانچه خود مادربزرگ خرید را قبول کرده باشند عقد صحیح بوده و معتبر است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید یا سمت قانونی داشته باشید و یا مورد تنفیذ مادر بزرگ قرار گیرد و الا اعتباری ندارد

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

عقد بیع با ایجاب و قبول فروشنده و خریدار واقع میشود بنابراین جهت صحت عقد نیاز به قبول خود خریدار یا وکیل قانونی وی هست.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

با سلام ودرود باید خود شخص حضور داشته ومراحل قانونی طی شود

حسین مظاهری تهرانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه فاقد سمت باشید معامله غیرنافذ است.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

سلام. درصورت نداشتن وکالت از طرف ایشان عقد غیرنافذ است

شکراله هوشنگی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۲ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم اذن از ایشان معامله فضولی و نیاز به اجازه دارد.

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
برای صحیح محسوب شدن معامله باید مادر بزرگ تان رضایت داشته باشند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید نمایندگی محرز باشد

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،باید نمایندگی محرز باشد

۵۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال