خریدار مطابق مبایعه نامه ملزم به پرداخت وجه چک در زمان انتقال سند باشد، نحوه حساب و کتاب چگونه است؟
سلام و عرض ادب
اگر فروشنده ملک (محکوم علیه) طبق حکم قطعی دادگاه محکوم به انتقال سند همراه با پرداخت ۱۳۰ میلیون تومان جریمه وجه التزام به خریدار (محکوم له) باشد و خریدار نیز مطابق مبایعه نامه ملزم به پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان وجه چک در زمان انتقال سند باشد، نحوه حساب و کتاب چگونه است؟ ممنون
وکلا متفقالقول هستند که بدهی خریدار بابت ثمن معامله با طلب او از بابت خسارت وجه التزام تهاتر میشود و خریدار میتواند مابهالتفاوت آن یعنی ۳۰ میلیون تومان را از اجرای احکام مطالبه کند.
این قاعده کلی تهاتر در اجرای احکام است، اما جزئیات توافقات و متن دقیق دادنامه میتواند روند محاسبه را تغییر دهد.