بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار مبلغ ملک را پرداخت نمیکند، نحوه فسخ معامله چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ملکی را فروختیم و یک دهم مبلغ را فی المجلس دریافت کردیم. خریدار که خود بنگاه دار است در پرداخت های بعدی ناتوان شده و حتی موعد محضر گذشته است. نحوه فسخ چگونه باید باشد؟
بنگاه دار برگ مبایعه نامه متعلق به فروشنده را تحویل ما نداده است. در توضیحات آن درج شده بود اگر مبالغ پرداخت نشود این قرارداد از درجه اعتبار ساقط است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فسخ قرارداد، ابتدا باید از طریق شکایت در اتحادیه مشاورین املاک نسخه مبایعه‌نامه خود را از بنگاه‌دار تحویل بگیرید و سپس بر اساس شروط نوشته‌شده در متن آن اقدام کنید.

امکان فسخ یا پیگیری قرارداد تا حد زیادی به متن دقیق شروطی که در نسخه قرارداد ثبت شده وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به دریافت قرارداد پیش از اقدام به فسخ

عدم تحویل نسخه مبایعه‌نامه توسط بنگاه‌دار تخلف است و شما باید ابتدا از طریق اتحادیه مشاورین املاک محل برای دریافت نسخه خود اقدام کنید. تا زمانی که قرارداد را در دست نداشته باشید، امکان اثبات ادعا و پیشبرد فسخ وجود ندارد. پس از دریافت نسخه قرارداد، باید متن و شروط درج‌شده در آن بررسی شود. در نهایت، با توجه به مندرجات و شروط قرارداد می‌توانید حسب مورد برای فسخ معامله یا مطالبه مبلغ اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
بنگاه دار که از تحویل نسخه قرارداد به شما خودداری کرده است مرتکب تخلف شده است و می توانید نسبت به شکایت از آن و اخذ نسخه قرارداد از طریق اتحادیه مشاورین املاک محل اقدام کنید
چنانچه قرارداد را نداشته باشید امکان اثبات ادعای شما ممکن نیست لذا ابتدا نسبت به اخذ نسخه قرارداد اقدام سپس با توجه به مندرجات آن حسب مورد می توانید نسبت به فسخ قرارداد یا مطالبه ثمن اقدام کنید.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

ازطریق مراجعه به اتحادیه مشاورین املاک نسخه قرارداد را از بنگاه دار بگیرید . برای فسخ قرارداد باید به شروط قرارداد مراجعه کنید

۳۲۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال