خریدار به تعهدات عمل نکنند،پولهای پرداخت شده بر عهده خریدار است که کوتاهی کرده؟
باعرض درود و خسته نباشید
پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
چنانچه واحد مسکونی در بنگاه معامله شود و قسط اول دیافت شود.سپس مالیات و عوارض و هزینه ثبت پرداخت شود و طرف خریدار به تعهدات عمل نکنند،پولهای پرداخت شده بر عهده خریداراست که کوتاهی کرده؟
آیا باید از قسط اولیه کسر شود؟
با سپاس.
ملاک اصلی برای کسر هزینهها یا استرداد مبالغ، متن و توافقاتِ مندرج در قرارداد است. در صورت نقض تعهد از سوی خریدار، فروشنده میتواند الزام او را بخواهد یا خسارات وارده را از طرف مقصر مطالبه کند.
این یک اصل کلی است و کسر هزینهها از پیشپرداخت مستقیماً به شروط و توافقات نوشتهشده در مبایعهنامه شما بستگی دارد.