بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار به تعهدات عمل نکنند،پولهای پرداخت شده بر عهده خریدار است که کوتاهی کرده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

باعرض درود و خسته نباشید
پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
چنانچه واحد مسکونی در بنگاه معامله شود و قسط اول دیافت شود.سپس مالیات و عوارض و هزینه ثبت پرداخت شود و طرف خریدار به تعهدات عمل نکنند،پولهای پرداخت شده بر عهده خریداراست که کوتاهی کرده؟
آیا باید از قسط اولیه کسر شود؟
با سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملاک اصلی برای کسر هزینه‌ها یا استرداد مبالغ، متن و توافقاتِ مندرج در قرارداد است. در صورت نقض تعهد از سوی خریدار، فروشنده می‌تواند الزام او را بخواهد یا خسارات وارده را از طرف مقصر مطالبه کند.

این یک اصل کلی است و کسر هزینه‌ها از پیش‌پرداخت مستقیماً به شروط و توافقات نوشته‌شده در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف هزینه‌ها در صورت تخلف خریدار از تعهدات

نحوه برخورد با هزینه‌های پرداخت‌شده و قسط اول، کاملاً تابع متن و مفاد قراردادِ فی‌مابین است. چنانچه خریدار به تعهدات خود عمل نکند، فروشنده می‌تواند دادخواست الزام به ایفای تعهد به دادگاه ارائه دهد. همچنین در صورت عدم پیش‌بینی در قرارداد، اصل بر این است که خسارات وارده از فرد مقصر قابل مطالبه خواهد بود. بدون بررسی دقیق شروط مبایعه‌نامه نمی‌توان به‌طور خودسرانه مبالغ را از قسط اولیه کسر کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۴ مشاوره موفق

در هر حالت باید مطابق مفاد قرارداد اقدام شود . در صورتیکه در قرارداد نسبت به این موضوع توافقی وجود نداشته باشد اصل بر این است که خسارات وارده از فرد مقصر قابل دریافت می باشد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۱۹ مشاوره موفق

درود بر شما، طرفین بایستی در این خصوص نسبت به ایفای تعهدات قراردادی اهتمام ورزند، لکن ضمانت اجرایی نیز بر اساس قرارداد تعیین خواهد شد.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

باید در این خصوص به قرارداد فی مابین رجوع کرد و توافقی که بوده در صورت عدم انجام تعهد میتوان دادخواست الزام به ایفای تعهد داد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
سوال تان واضح نیست باید طبق قرارداد عمل شود اگر خریدار به تعهدات اش عمل نکرده باید الزام او را از دادگاه بخواهید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر طبق توافق عمل ننموده باشد،و بر اساس همین مورد به شما خسارت وارد آید.این خسارت قابل مطالبه خواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۳ مشاوره موفق

طبق مفاد قرارداد باید اعمال شود .

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
باید با توجه به مفاد قرارداد عمل گردد .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

در اینصورت مفاد قرارداد ملاک است

۱۷۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید