با سلام
اینجانب در ملکی که از مادرم به بنده واگذار شد در سال ۷۶ یک آپارتمان ۶ واحدی ساختم. البته با پرداخت جریمه پارکینگ را تغییر کاربری داده و پایان کار صادر شد. بعد برای هر واحد نیز در سال ۸۰ سند تفکیکی جدا گرفتم. البته از آن جایی که اطراف ساختمان باغ می باشد و فقط سمت غربی حیاط هست و این حیاط جای دو پارک ماشین دارد و بقیه زمین قابلیت استفاده پارک را ندارد از ابتدا که به مستاجرین اجاره داده می شد بدون پارکینگ قرارداد می نوشتیم. حال که آپارتمانها را فروختم و از ابتدا خریداران دیده بودند که این ساختمان پارکینگ ندارد بعد از سالها سکونت جدیدا یک از آن ها از بنده طلب پارکینگ دارند. ناگفته نماند که خودشان می دانستند من مالک اولیه هستم اعتراضی نداشتند ولی حالا چرا.
خواهشمند است مرا راهنمایی بفرمایید.
حکم حقوقی چه می باشد؟
ممنون
چنانچه در مبایعه نامه تنظیمی با خریداران تعهدی در خصوص پارکینگ نداشته اید و در واقع ملک را بدون پارکینگ انتقال داده اید ادعای آنها مبنی بر تحویل پارکنیگ به نتیجه نخواهد رسید.
اگر با تغییر کاربری پایان کار اخذ نموده اید وفروخته باشید که بدون پارکینگ بوده فلذا ملکی که از ابتدای خرید فاقد پارکینگ بوده الانه پس از گذشت زمان پارکینگ چگونه تامین شود . مگر اینکه در سند واگذاری پارکینگ قید شده باشد .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
