خریدار بعد از دو سال، اقساط را پرداخت نمی کند، چه کنم؟
با سلام
بنده دو سال پیش آپارتمانی که حدود ۱۰ سال از وام مسکنش مانده بود به صورت وکالتی فروختم و یک چک ضمانتی هم به مبلغ وام از طرف خریدار به بنگاه داده شد و در قولنامه در بنگاه قید شد که اقساط را خریدار باید پرداخت کند و چنانچه خسارتی به ضامنین فروشنده بابت عدم پرداخت اقساط وارد شود، فروشنده می تواند اقدام به چک مورد نظر کند.
حال حدود ۵ قسط خریدار پرداخت نکرده است. آیا من می توانم اقدام کنم و از نظر حقوقی می توانم به نتیجه برسم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به درج شرط پرداخت اقساط در قرارداد، شما میتوانید برای مطالبه وجه چک ضمانت اقدام کنید. البته برخی وکلا تاکید دارند مطالبه چک مشروط به ورود خسارت واقعی یا کسر اقساط از ضامنین است.
این امکان کلی وجود دارد، اما نتیجه نهایی به متن دقیق قرارداد شما و نحوه تحقق شرط خسارت بستگی دارد.
