موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام ملکی را فروختم و ۷۰ درصد ثمن را دریافت کردم و الباقی را طی دو فقره چک ولی خریدار نسبت به ثبت چکها اقدام نمیکند و در قرارداد ذکر گردیده درصورت که خریدار نسبت به ثبت چک به نام فروشندا تازمان سررسید چکها اقدام نکند این قرارداد منفسخ است
حالا خریدار هیچ اقدامی نسبت به ثبت چکها نمیکند ایا تا زمان سررسید چک با توجه به این که بانک گواهی عدم پرداخت صادر نمیکند چون ثبت نشده است ایا میتوانم درخواست ابطال قرارداد را بکنم و قرارداد را منفسخ کنم
اگر خریدار تا زمان سررسید همچنان از ثبت چک ها امتناع ورزد قرارداد خود به خود منحل ( منفسخ) میگردد و شما طی یک اظهارنامه باید انفساخ معامله را به خریدار اعلام و سپس طی یک دادخواست تایید انفساخ را از دادگاه تقاضا نمایید.
سلام
در سرسید چک ها قرارداد شما منفسخ می شود و شما می توانید ملک را اگر تحویل ایشان داده اید مسترد نمایید
اما بهر حال باید تا زمان سررسید چک ها صبر کنید
باسلام
با این حال تا زمان سر رسید اگر چک ثبت نگردد و در صورت ایجاد شرایط خاصی قرارداد منفسخ شود، طرف مقابل می تواند تایید انفساخ قرارداد را از دادگاه بخواهد.
با سلام، در روز سررسید اگر کماکان چک صادره را ثبت ننموده با ارسال اظهارنامه به ایشان انفساخ معامله را اطلاع دهید و سپس دادخواست اعلام انفساخ قرارداد را تقدیم دادگاه کنید.
با سلام به نظر می رسد شرطی که در قرارداد است به دلیل آنکه خارج از اراده نمی باشد خیار شرط است(و نه تخلف از شرط یا شرط فاسخ) و طرفین به دلالت التزامی از واژه منفسخ به جای منحل استفاده کرده اند. بدین ترتیب قرارداد به وسیله اراده خریدار منحل شده است اما منفسخ نگردیده است. بدوا مشورت بگیرید تا مشاور از جزییات معامله بیشتر مطلع شود.
