بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خانه وام دار رو میشه صلح عمری کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم خانه ای خریده و وثیقه مدت وام۲۰ساله کرده . حالا نگرانی داره منزلشو بعد از او از مادرم بگیرن ورثه. تو سند نمیشه مالک غیر از پدرم باشه قانون وامش اجازه نمیده مگه وام تسویه بشه که امکانش نیست. صلح عمری کمکی میکنه؟ یا راهی هست که بعد پدرم منزل به مادرم فقط برسه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل در رهن بودن سند نزد بانک، انتقال رسمی یا صلح عمری در دفترخانه امکان‌پذیر نیست، اما انتقال یا صلح با سند عادی و با حفظ حقوق بانک ممکن است.

این رویکرد کلی است و بسته به نوع قرارداد وام و شرایط رهنی بانک، نحوه تنظیم سند عادی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک در رهن با سند عادی

با توجه به اینکه سند ملک در رهن بانک قرار دارد، امکان صلح عمری به صورت رسمی در دفترخانه وجود ندارد چون بانک با تغییر رسمی مالک مخالفت می‌کند. با این حال، پدرتان می‌تواند ملک را با تنظیم یک سند عادی یا قرارداد صلح عادی با حفظ حقوق بانک به مادرتان منتقل کند. همچنین امکان فروش با سند عادی یا اخذ اقرارنامه به نفع همسر نیز توسط کارشناسان پیشنهاد شده است تا بعداً ورثه نتوانند ادعایی نسبت به ملک مطرح کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توانند با رعایت حقوق بانک و با حفظ حق مرتهن نسبت به تنظیم قرارداد عادی صلح اقدام کنند.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات شما وام ماخوذه از نوع مسکن است که بانک موافقت به تغییر مالک ندارد لذا امکان صلح عمرا نیز وجود نخواهد داشت بنابراین و با توجه به عدم امکان تسویه وام می‌توانند به صورت سند عادی ملک را به مادرتان انتقال دهند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

امکان صلح عمری یا هر انتقال رسمی عین و منفعتی بدون اذن بانک ممکن نیست، نقل مالکیت به وسیله سند عادی میتواند راهگشا باشد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۳ مشاوره موفق

امکان صلح عمری نسبت به سند در رهن بانک وجود ندارد .

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

بله می توانند با رعایت حقوق بانک و با حفظ حق مرتهن نسبت به تنظیم قرارداد عادی صلح اقدام کنند

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
میتوانید به دفتر خانه اسناد و گرفتن اقراربه نفع زوجه از اینده مطمئن شوید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
امکان صلح عمری نسبت به سند در رهن بانک وجود ندارد .
با احترام حاجی زاده

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۹۲ مشاوره موفق

با سند عادی امکان انتقال وجود دارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۶۴ مشاوره موفق

با سلام
با سند عادی امکان پذیر هشت

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

سلام امکان فروش به مادر بصورت سند عادی وجود دارد‌.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۳ مشاوره موفق

می توانید با سند عادی منتقل نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام میتوانید از طریق سند عادی منتقل نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با سند عادی امکان پذیر است

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما

میبایست به صورت سند عادی انتقال بدهید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.با سند عادی امکان پذیر هست

میلاد الماسی
میلاد الماسی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. طریق قابل اعمال: واگذاری ملک به صورت عادی به مادر وثبت سند عادی در دفترخانه - وصیت به نفع مادر و رسمی نمودن وصیت نامه-

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۰ مشاوره موفق

سلام
باید بصورت عادی صلح عمری کنند

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سند عادی امکانش هست

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با سند عادی انتقال دهند .

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
از طریق سند عادی میسر است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با سند عادی منتقل کنند.

۱۷ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید