خانه بصورت سه دنگ سه دنگ شده، موجر که صاحب شش دانگ بوده زمان تنظیم قرارداد پول رهن را نمی دهد چکار کنم؟

سلام، من قرارداد اجاره آپارتمان رو به مبلغ ۳۰ میلیون رهن با یه خانم تنظیم کردم که در زمان تنظیم صاحب شش دانگ بوده بعد در طی زمان اجاره اون خانم سه دنگ خونه رو به نام شخصی که در همان زمان تنظیم قرارداد می گفت شوهرشه و بعنوان شاهد قرداد رو امضا نیز کرده زده و حالا که مدت قرارداد تموم شده با خانم تماس گرفتم گفتم یا تمدید کنید یا پول منو بدید برم جای دیگه میگه پول ندارم تمدید کنید از اون طرف صاحب اون سه دنگ دیگه میگه تمدید نمی کنم پولتو از خانمه بگیر تخلیه کن و منم گفتم تا پولمو نگیرم تخلیه نمی کنم و حالا اون آقا رفته دادگاه دنبال حکم تخلیه، تکلیف ۳۰ میلیون پول من این وسط چی میشه؟
زود جواب بدهید و کمکم کنید چند شبه خواب ندارم