خانه ای را که دادگاه به مزایده گذاشته بود خریدیم و الان صاحب ملک قبلی شکایت کرده است،چکار کنیم؟
با سلام .
ابان ماه ۹۷ یک منزل ۵۷متری را که بار دوم بود از طریق دادگاه به مزایده گذاشته شده بود را خریداری کردیم. سند منزل در گرو بانک بود و با پرداخت مبلغ بانک سند را ازاد نموده و مابقی پولی که به دادگاه پرداخت کردیم بین طلبکاران تقسیم شد. سند منزل به نام ما شد .
دو سوال دارم که ممنون میشم جداگانه پاسخ بدین.
۱. از زمستان ۹۷ برای تخلیه ی خانه اقدام کردیم و جلسه ی دادگاه اردیبهشت ۹۸ برگزار شد .کاشناس تعیین کردند که برای ارزیابی اجاره ی این چندماهی که صاحب ملک در انجا ساکن بوده مبلغی را مشخص کند.۶میلیون مشخص شد.و کارشناس نامه رو به دادگاه داده. چقدر دیگه زمان میبره تا خانه به دست ما برسه ؟؟
۲. بعد از اینکه سند منزل به نام ما شد و برای تخلیه اقدام کردیم صاحب ملک از طریق وکیلش از ما و از طلبکارهاش شکایت کرده که من تنها این منزل رو داشتم و جزو مستثنیات دین هست و نباید به مزایده گذاشته بشه و فروخته بشه. در صورتی که این مزایده از طریق دادگاه و به صورت کاملا رسمی برگزار شده و دو بار برای مزایده گذاشته شده، ایا دادگاه نمیدانست که این مستثنیات دین هست؟؟
ممکنه اقدامی صورت بگیره که خونه رو از ما پس بگیرن؟؟
این خونه برای ما هم مستثنیات دین هست چون تمام دار و ندارمون رو گذاشتیم تا خریدیمش.با قیمت خریدش در ابان ۹۷میشد جای دیگه ای خونه بخریم اما الان با اون پول هیچی نمیشه خرید.تکلیف ما چیه؟
ممنون میشم پاسخ بدین و مارو از نگرانی در بیارین.
با تشکر
