لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خانه ام را به مستاجر داده ام بعد از امضای قرارداد میخواهد قرار داد را فسخ کند و ودیعه را بگیرد آیا میتواند به لحاظ قانونی قبل از موعد قرارداد اینکار را کند؟
قرارداد یکساله است
برای فسخ قرارداد چند ماه اجاره را میتوانم نگه دارم؟
آیا پس از اقدام قانونی میتواند قبل از پایان تاریخ قرار داد مبلغ ودیعه را بگیرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اجاره عقد لازم است، لذا چنانچه شرط فسخی یا خیار فسخی در آن وجود نداشته باشد، هیچ یک از طرفین نمیتوانند یکطرفه اقدام به فسخ نمایند، یا بایستی مهلت منقضی شود یا با توافق طرفین، قرارداد اقاله شود. در خصوص توافقات جهت اقاله نیز، اگر در قرارداد قید شده باشد، همان معتبر است، در غیراینصورت بستگی به طرفین قرارداد دارد که روی چه نکات و مسائلی توافق کنند یا چه میزان خسارتی را مطرح نمایند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
فسخ یک سویه قرارداد اجاره بستگی به مفاد مندرج در قرارداد دارد . به صورت کلی فسخ قرارداد اجاره فقط با توافق موجر و مستاجر امکانپذیر است مگر آنکه در قرارداد ترتیب دیگری مدنظر قرار گرفته باشد .
مستاجر نمی تواند قبل از موعد مقرر قرارداد اجاره را فسخ کند مگر با توافق طرفین یا موارد پیش بینی شده در قانون و قرارداد اجاره.
باسلام و درود تا قبل از اتمام قرارداد امکان فسخ وجود ندارد مگر اینکه موجبات فسخ قرارداد فراهم گردد.
اگر حق فسخ در قرارداد ذکر نگردیده و موجبات ان فراهم نباشد چنین اقدامی نمی توانند انجام دهند
با توافق صرفا میتواند اقاله را بخواهد. نهایتا تعیین خسارت بادوطرف است یا درضمن قرارداد قید شده است
خیر نمیتواند مگر در مواردی که قانون اجازه فسخ قرار دادبه مستاجر داده ماننده معیوب شدن مورد مستاجره و...
اگر موجبی برای فسخ نباشد قبل موعد نمی توانند فسخ را تقاضا کنند.
تا قبل از اتمام قرارداد در صورتی که موجبی برای فسخ نباشد فسخ ممکن نخواهد بود
به طور کلی نمی تواند مگر آنکه خیارات را ساقط نکرده باشید و یا تقلبی صورت گرفته باشد و...
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
