بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حکم دادگاه در خصوص خرید مال محجور چیست؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۴,۵۵۶

با عرض سلام
پدر بنده مالک دو دانگ از پلاک پدری خویش بوده و برادر وی که محجور نیز میباشد نیز صاحب دو دانگ دیگر و خواهرشان صاحب دو دانگ دیگر میباشد که مجموع شش دانگ میشود
درسال ۸۲ پدر سهم خواهر خود را با مبایعه نامه دستی خریداری میکند و در یک مبایعه نامه دیگر سهم برادر خود که محجور بوده و قیم ایشان مادرشان بوده را خریداری میکند و خواهرشان نیز به عنوان شاهد امضا میکند و شروع به ساخت مینماید در سال ۸۶ سند به نام وراث(پدربنده.خواهرشان.برادرمحجورشان)میخورد که خواهر طبق مبایعه نامه مجبور میشود سند را به نام بزند اما سند محجور را پیگیری نمیشود
درسال ۹۳ قیم از مادر گرفته شده و خواهر قیم میشود و مادر نیز فوت میکند
اکنون در سال ۹۶ خواهر شکایت کرده که چون قیم است وسند به نام محجور است باید اپارتمان را خالی کنید و شکایت نموده
الان حکم صادر شده که پدر بنده باید اپارتمان را تحویل قیم داده و از سال ۸۶ تا اکنون چون تصاحب ملک کرده مبلغ۱۵۰میلیون هم با انها بدهد
پس تکلیف این مبایعه نامه که نوشته شده و امضا و اثر انگشت دارد چه میشود؟
لطفا کامل جواب دهید

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام عرض ادب محجور که نمیتواند مبایعه نامه تنظیم کند. قیم او باید آنرا تنفیذ کند. لذا اگر قیم در خصوص اموال محجور تفریط کرده باشد و یا موجب شود که حق محجور از ماترک کامل به او تعلق نگیرد معامله باطل است. در خصوص فروش اموال غیر منقول محجور هم باید اجازه نماینده دادستان باشد. (به دلیل رعایت حال و منافع محجور) لذا در آن زمان پدر شما اینکار را نکرده است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

محجور که نمیتواند مبایعه نامه تنظیم کند. قیم او باید آنرا تنفیذ کند. لذا اگر قیم در خصوص اموال محجور تفریط کرده باشد و یا موجب شود که حق محجور از ماترک کامل به او تعلق نگیرد معامله باطل است. در خصوص فروش اموال غیر منقول محجور هم باید اجازه نماینده دادستان باشد. (به دلیل رعایت حال و منافع محجور) لذا در آن زمان پدر شما اینکار را نکرده است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۴۴۳ مشاوره حقوقی فروش وکالتنامه ای ملک تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۵۵ وکیل فروش وکالتنامه ای ملک آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا