بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حکم تخیله رو چگونه باید بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام.یک قرارداد اجاره ملکی رو برای سال دوم در پشت قرارداد مستاجر با امضای مالک و مستاجر تا تاریخ پایان اردیبهشت تمدید کرده بدون امضای شاهد.مستاجر با بهانه‌ های واهی قصد تخلیه رو ندارد.چگونه می توانم تخلیه بگیرم.به مشکل نمی خورم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای گرفتن دستور فوری تخلیه، قرارداد اجاره باید حتما به امضای دو شاهد رسیده باشد. در صورت نبود امضای شهود، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تخلیه مطرح کنید یا ابتدا اظهارنامه بفرستید.

این شرایط کلی است و مسیر اقدام برای تخلیه ملک شما، به نحوه تنظیم تمدید قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه با تمدید بدون شاهد

به دلیل نبود امضای دو شاهد در ظهر قرارداد، شرایط اخذ دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف محقق نیست. با این حال عقد اجاره معتبر و تمدید شده تلقی می‌شود و مستاجر حق ماندن ندارد. شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه درخواست تخلیه کنید یا با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست تخلیه را به دلیل اتمام مهلت قرارداد ثبت کنید تا پرونده در مراجع قضایی پیگیری شود.

قانون روابط موجر و مستاجر

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
بدوا با ارسال اظهارنامه تخلیه را خواستار باشید در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست تخلیه دهید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شما میتوانید به استناد همان اجاره نامه از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام قانونی مبنی بر تخلیه مستاجر به جهت اتمام مهلت قرارداد طرح دعوی نمایید و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع و دستورات قضایی انجام و اجرا خواهد شد

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۶ مشاوره موفق

برای اخذ دستور تخلیه از شورای حل اختلاف الزاما باید دونفر ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

شرایط اجاره به دلیل عدم امضای شاهد مطابق قانون روابط موجر و مستاجر محقق نیست و نمیتوانید تخلیه کنید

محمد رضا یوسفی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

چون عقد اجاره عقد لازم هست مستاجر نمیتواند بدون هیچ دلیلی عقد اجاره رو به هم بزنه و وقتی که پشت قرارداد رو طرفین امضا میکنن یعنی همون قرارداد با همون شرایط تمدید شده اس

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما می توانید با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود دادخواست تخلیه محل مورد اجاره را علیه مستاجر تقدیم نمایید

۳۳ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید