حکم تخلیه چقدر طول میکشه بگیرم و آیا قانون با من است؟

مسعود میرصادقی

کارشناس حقوقی

درود
از زمانی که شما ملک را مطالبه می کینید چه با اظهار نامه چه با دادخواست تخلیه چه بصورت کتبی یا شفاهی قابل اثبات، مستاجر ضمان ید پیدا میکند یعنی مسئول هر تلف و خساراتی است که به ملک وارد میشود حتی اگر خسارت مستند به فعل او نباش ، مانند جنگ ، ریزش خودبخود ملک و امثالهم .
پس نگران اسیب رساندن به ملکتان نباشید فقط زمان تحویل ملک در حضور ۲ شاهد معایب وارد شده به ملک را صورتجلسه نمایید

در خصوص سوال شما در خصوص زمان رسیدگی به دادخواست تخلیه پاسخ کامل یکی از همکاران را برایتان کپی میکنم تا از اطالله پاسخدهی کاسته شود :

سرکار خانم اکرم فرخ :
"" موجر باید دقت داشته باشد که برای سریعتر رسیدن به مقصود(تخلیه) باید دادخواست را با عنوان دستور تخلیه تقدیم شورا نماید که پس از رسیدگی دستور فوری تخلیه صادر میشود. و در صورتی که تقاضای صدور حکم به تخلیه کند، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم مستاجر مهلت ۲۰ روز حق تجدید اعتراض نظر خواهی خواهد داشت. و پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند. و در اجراییه ی باز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد. پس بهتر است در صورت وجود شرایط دستور فوری تخلیه .صدور دستور تخلیه را از شورا بخواهیم. ""

موفق باشد