حکم تخلیه میتونم بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

ایا در این شرایط کورونا با توجه به اینکه ۴ ماه از قرداد مستاجر گذشته (فروردین ۹۹) میشه حکم تخلیه گرفت و اینکه چه مدت طول میکشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در دوران کرونا تخلیه ملک به دلیل مصوبات دولت ممنوع است، مگر در موارد استثنایی مانند معوق شدن اجاره، فروش رسمی ملک، عدم پذیرش افزایش مصوب یا اثبات نیاز شخصی.

امکان گرفتن حکم تخلیه کاملاً به این بستگی دارد که شرایط شما مشمول کدام‌یک از استثنائات مصوبه کرونا باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شرایط ملک شما جزء استثنائات تخلیه است؟

وجود اجاره معوقه، فروش رسمی ملک یا نیاز شخصی مالک مواردی هستند که مجوز ثبت دادخواست تخلیه را مشخص می‌کنند.

آنلاین

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۲۸) · ۴۹۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا

طبق بخشنامه دوران کرونا، امکان تخلیه مستاجر به شکل عادی وجود ندارد و قراردادها تمدید تلقی می‌شوند. با این حال، اگر مستاجر اجاره‌بها را پرداخت نکرده باشد، ملک را با سند رسمی فروخته باشید یا افزایش قانونی اجاره را نپذیرد، می‌توانید اقدام کنید. همچنین در صورت اثبات نیاز شخصی به ملک نیز امکان درخواست تخلیه وجود دارد. برای پیگیری این موارد باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. تنها با یکی از سه شرط زیر در ایام کرونا میتوانید درخواست تخلیه دهید:
۱.مستاجر اجاره بها معوقه داشته باشد.
۲.ملک را با سند رسمی قطعی فروخته باشید.
۳مستاجر حاضر به افزایش مبلغ مصوب اجاره بها نباشد.

محسن نریمانی ده نوی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

خیر. فعلا با توجه به بخش نامه صادره از طرف هیات دولت تا زمان پایان یافتن بیماری کرونا امکان تخلیه وجود ندارد ،مگر چند مورد خاص که در بخش نامه به آن اشاره شده است.