حکم تخلیه مستاجر چه روندی دارد؟
با سلام حدود سه ماه و نیم از قرارداد مستاجر مانده و ۴ ماه اجاره نداده ما درخواست اجور معوق و فسخ قرارداد کردیم و به مستاجر ابلاغ شده میشه بگید الان روندش به چه شکل؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام حدود سه ماه و نیم از قرارداد مستاجر مانده و ۴ ماه اجاره نداده ما درخواست اجور معوق و فسخ قرارداد کردیم و به مستاجر ابلاغ شده میشه بگید الان روندش به چه شکل؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر شرط خاصی در قرارداد قید ننموده باشید به صرف تاخیر در پرداخت اجاره امکان فسخ قرارداد را ندارید و صرفا میتوانید مطالبه اجور معوق را داشته باشید
پیشنهاد میشود با توجه به طولانی بودن پروسه دادگاه تا پایان قرارداد صبر نمایید و با منقضی شدن قرارداد اجاره در صورتی که دو نفر شاهد ذیل آنرا امضا نموده اند از طریق شورا اقدام به دریافت دستور تخلیه کنید که نهایتا ظرف یک هفته انجام میشود و متعاقب آن تنظیم دادخواست علیه مستاجر با موضوع مطالبه اجور معوق و دیگر هزینه ها .....
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر در قرارداد حق فسخ در صورت نپرداختن مبلغ اجاره تصریح شده باشد، موجر میتواند با اثبات نپرداختن اجاره درخواست فسخ کند، در غیر این صورت ابتدا باید دادخواست الزام به پرداخت اجاره را مطرح کند و در صورتی که باز هم اجاره پرداخت نشود،حق فسخ معامله را دارد.
اولین چیزی که مد نظر قرار میگیره همون قرارداد اجاره هسش که معمولا اگه مستاجر مثلا سه ماه پرداخت نکنه مستاجر حق فسخ پیدا میکنه واگر ملک تجاری باشه ودررابطه با سرقفلی اختلافی حادث بشه به دادگاه باید رجوع کرد
در صورت داشتن اجور معوقه مشمول مصوبه ستاد کرونا نشده و موجر میتواند درخواست تخلیه نماید .
صورت داشتن اجور معوقه مشمول مصوبه ستاد کرونا نشده و موجر میتواند درخواست تخلیه نماید .
شما باید تقاضای دستور تخلیه مینمودند نه حکم تخلیه
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.