حکم تخلیه سرقفلی از طریق دفترخانه اسناد رسمی امکان پذیر است؟

با سلام
سرقفلی مغازه ای را در سال 90 از مالک خریداری نموده ام ,و در اجاره نامه مبلغی را به عنوان سرقفلی پرداخت کرده ام, مالک با مراجعه به دفتر اسناد رسمی خواستار صدور حکم تخلبه به بهانه انقضای مدت اجاره شده است.لطفا راهنمایی بفرمایید
با تشکر فراوان