لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.سال گذشته واحدی در طبقه همکف رو یه صورت قولنامه ای خریداری کردیم و ذکر شده امور مربوط به شهرداری و آستانه به عهده خودمون هست. متاسفانه حمم تخریب اومده و دو طبقه ساختمان تخریب شده (به علت حکمقضایی شکایت همسایه به جهت سایه انداختن روی منزلش) و الان برای همکف و سوم منتظر کمیسیون هستیم که ماده صد اجرا بشه یا تخریب.
با سلام
راهنمایی مستلزم بررسی مدارک است.
با توجه به این که فرمودید امور مربوط به شهرداری بر عهده خودتون بوده از شرایط ملک خریداری شده اطلاع داشتید.
با توجه به قرارداد این امکان شاید وجود داشته باشه که علیه فروشنده طرح دعوا کنید که نیاز به بررسی شرایط موجود در قرارداد دارد جانتان خوش باد
درود
اگر چه ارشاد قضایی دقیق نیازمند بررسی مدارک شما و نتیجه و رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری است،لیکن در صورت رای کمیسیون به تخریب ملک، امکان فسخ معامله انجام شده و استرداد قیمت وجود دارد.
با درود ، اولا جهت پاسخ قاطع باید مفاد قرارداد خریدتون دقیق بررسی شود.
به هر حال اگر حکم کمیسیون ماده صد و رای تخریب واحد شما ناشی از تخلف فروشنده به شما باشد ، طبق قانون مدنی ،شما حق فسخ قرارداد عقد بیع را دارید.
ولی پیشنهاد میکنم حتما با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر مدارک مربوطه و رای ماده صد شهرداری با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد
با سلام. با توجه به این که فرمودید امور مربوط به شهرداری بر عهده خودتون بوده از شرایط ملک خریداری شده اطلاع داشتید. با توجه به قرارداد این امکان شاید وجود داشته باشه که علیه فروشنده طرح دعوا کنید که نیاز به بررسی شرایط موجود در قرارداد دارد.
سلام قراداد نیازمند بررسی است ولی میتوانید طرح دعوی داشته باشید
سلام.وقت بخیر.برای اظهار نظر دقیق،میبایست متن قرارداد در دسترس باشد.ولی با توجه ب اینکه فروشنده متعهد ب انجام مفاد قرارداد هستند،میتونید در صورتی ک الزام ایشون ب انجام تعهد مقدور هست،خواستار الزام ب تعهد بشوید ،ودر غیراینصورت حق مطالبه براساس مفاد قرارداد رو دارید.
با سلام،قرارداد باید بررسی شود. تحت شرایطی بله امکان شکایت وجود دارد.
امکان اعتراض ثالث تحت شرایطی وجود دارد . اظهارنظر دقیق تر موکول به اطلاع از جزئیات و بررسی قرارداد بیع می باشد .
با سلام، بستگی به محتویات پرونده و دیگر شرایط دارد.
پیشنهاد می شود با مدارک
و مستنداتی که دارید با یک حقوق دان مشورت نمایید
با سلام اگر حکم تخریب در مورد واحد شما هم صادر شود امکان شکایت وجود دارد
سلام در صورت رای بر تخریب باید علیه فروشنده تقاضای ابطال قولنامه به لحاظ عدم امکان تسلیم کامل خانه و یا دادخواست فسخ قولنامه مستند به خیار تدلیس(یعنی فریبکاری فروشنده) در صورتی که وی از این موضوع خبر داشته و اطلاعی نداده و مقدمات حکم تخریب نیز قبل از تنظیم قولنامه در جریان بوده است، ارائه نمایید
باسلام
بله تحت شرایطی امکان طرح دعوا برای شما وجود دارد.
سلام
به نظر شما میتوانید به استناد مدارک موجود اقدام به اقامه دعوا و اعمال خیار تدلیس و فسخ معامله کنید
