بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق کمیسیون املاک باید بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

در جستجو در شیپور یه زمین دیدم رفتم ببینم دیدم نزدیک زمین من زمینی که معتمد من از قبل به من نشان داده را شخصی با قیمت پایین آگهی کرده بود رو رفتم دیدم دیدم طرف با قیمت پایین آگهی کرده بود و وقتی بهش گفتم دیدم قیمت رو اشتباه گفته. منم پیش معتمد خودم که از قبل این زمین رو به من نشان داد رفتم و با صاحب زمین نشستم و این زمین رو معامله کردم. الان آن فرد شیپور رفته از من شکایت کرده گفت حق کمیسیون من رو بده. چیکار کنم. اون فرد که نفر اول نبوده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به اتفاق نظر وکلا، فرد آگهی‌دهنده به دلیل عدم انجام معامله توسط او یا عدم وساطت مؤثر در قرارداد، مستحق دریافت کمیسیون نیست.

این قاعده کلی است ولی اگر در تنظیم قرارداد یا معرفی مؤثر نقشی داشته باشد وضعیت پرونده تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم تعلق حق کمیسیون به آگهی‌دهنده

وکلا بر این باورند که فرد آگهی‌دهنده حقی برای مطالبه کمیسیون ندارد و لزومی به پرداخت آن نیست. دلال تنها در صورتی مستحق اجرت است که معامله با وساطت او صورت گرفته و به سرانجام برسد. بنابراین اگر معرفی و تنظیم قرارداد توسط شخص دیگری انجام شده باشد، شکایت این فرد نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محسن کاظمی دره بیدی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام دلال زمانی مستحق کمیسیون هست که موضوع معامله با وساطت وی به سرانجام برسد در فرض شما چنین برداشتی نمیشود و نهایتا ایشون مستحق حق کمیسیون نمی باشد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۴ مشاوره موفق

با سلام و درود
حقی جهت مطالبه کمیسیون نخواهند داشت

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر معامله در نتیجه دلالی و عمل ایشان نبوده است حقی جهت مطالبه کمیسیون نخواهند داشت

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام اگر معرفی با ایشان نبوده حق گرفتن کمیسیون را ندارد مگر اینکه قرارداد را شخص مذکور انشا کرده باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با توجه به توضیحات نیازی به پرداخت کمیسیون نخواهد بود

محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات ، مستحق دریافت کمیسیون نخواهد بود.....

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
منتشر کننده آگهی حقی بابت مطالبه کمیسیون ندارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام لزومی به انجام این کار ندارید

مریم طارمیان
مریم طارمیان
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

معامله با او صورت نگرفته است که بخواهد حقی برای دریافت کمیسیون داشته باشد.شکایت این فرد اساسا باطل است .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ایشان مستحق کمیسیون نیست.

سیدرضا تقوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

باسلام حق کمیسیون تعلق نمیگیرد

۴۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید